Семейная ипотека в 2024 году

Выберите лучшее предложение по семейной ипотеке в 2024 году. На 22.05.2024 вам доступно 44 предложений от банков на сумму до 30 000 000 рублей, ставками от 3% и первым взносом от 0%.
Подробнее
Скрыть
Первоначальный взнос Выберите
  • Любой
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
Тип недвижимости Любая
  • Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
6.008% - 7.678%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 600 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 6.008 до 7.678% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
покупка новостройки или вторичного жилья, рефинансирование
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом
Ипотечная программа
семейная ипотека
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 дня
Дополнительно
наличие двух и более детей в возрасте до 18 лет / ребенка, рождённого после 01.01.2018 / ребенка с инвалидностью до 18 лет
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
10/10
Заемщик
семьи, у которых родился ребенок после 1 января 2018 года или имеется ребенок-инвалид
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка, выписка по счету
Документы
паспорт, СНИЛС, военный билет, документы подтверждающие доход
Способ выплаты
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетные
Досрочное погашение
есть

Ипотека от Альфа-Банка для семей с детьми позволит получить низкую процентную ставку на длительный срок. Это обеспечит разумный размер ежемесячного платежа, чтобы кредит не стал обузой. Программа распространяется на покупку строящегося и готового и жилья на первичном или вторичном рынке, а также рефинансирование существующих жилищных кредитов. К заемщику предъявляются минимальные требования. Подать заявку и документы можно онлайн, без визита в банк.

Низкая процентная ставка
Онлайн оформление
Без подтверждения дохода
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
4.25% - 6.98%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
9.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 4.25 до 6.98% годовых
Первоначальный взнос
от 5%
Цель
покупка квартиры на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности - залог всех прав покупателя
Тип недвижимости
новостройка, вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
можно использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса. Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий. Количество созаемщиков - 4
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, выписка из лицевого счета
Документы
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); Свидетельства о рождении детей; Для заемщиков до 27 лет - военный билет; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Также ПСБ увеличивает ставку при отсутствии личного страхования.

льготные условия молодым семьям
низкие процентные ставки
можно оформить для рефинансирования кредита
кредит доступен предпринимателям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 5.125 до 13.364% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение квартиры или дома
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, апартаменты
Ипотечная программа
семейная ипотека
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
семьи с ребенком , который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно или ребенок c инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2022
Возраст
от 18 до 60 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт; СНИЛС; оригинал свидетельства о рождении ребенка с отметкой о гражданстве РФ; справка об инвалидности ребенка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение квартиры в новостройке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, прав требования
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
с господдержкой, субсидированная от застройщика
Заемщик
семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок, либо в которых воспитывается ребенок с инвалидностью, рожденный до 31 декабря 2023, либо семьи с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий от 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
заявление-анкета на кредит, паспорт гражданина РФ, форма Согласий и заверений, CHИЛC заёмщика / созаёмщика, уведомление об одобрении АО «ДОМ.РФ»
Способ выплаты
банкоматы и кассы банка, Золотая Корона, Контакт, Связной, МегаФон, Элекснет, карта, счет
Платежи
аннуитентные
Досрочное погашение
есть
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
9.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 5.599 до 9.999% годовых
Цель
рефинансировать семейную ипотеку
Обеспечение
залог недвижимости
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
с господдержкой
Материнский капитал
нет
Заемщик
семьи с ребенком, рожденным после 1 января 2018 года, либо ребенком с ограниченными возможностями
Возраст
от 18 до 70 лет
Подтверждение дохода
нет
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; ИНН; нотариальное согласие супруга; брачный договор; свидетельство о заключении брака; свидетельство о рождении ребенка
Способ выплаты
безналичные способы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Банк Тинькофф транслирует государственную программу ипотечного кредитования для семей с детьми, но с некоторыми особенностями. Допускается только рефинансирование имеющейся ипотеки на сданную в эксплуатацию квартиру, купленную у юридического лица, с 1 собственником. Преимущества кредитования в банке – весь процесс происходит дистанционно и с максимальными удобствами для клиента. Также отсутствуют дополнительные затраты, а имущественное страхование автоматически включено в ипотечный платеж.

Низкая процентная ставка с господдержкой
Комфортное оформление кредита онлайн
Минимальные требования к документам
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
6.149% - 16.059%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
54%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 6.149 до 16.059% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры или таунхауса, рефинансирование под залог имущественных прав, рефинансирование под залог квартиры или таунхауса
Обеспечение
залог имущественных прав, залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека; дальневосточная; с господдержкой; материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2023
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий от 1 года; на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • свидетельства о рождении детей
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. При этом Газпромбанк очень долго рассматривает заявки.

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рефинансирование
Рефинансирование
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Сайт банка доступен через Яндекс.Браузер или Атом с установленными  сертификатами безопасности
до 6 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение готового жилья, приобретение строящегося жилья, строительство жилого дома, рефинансирование ипотеки
Обеспечение
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
8 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
выдача кредитов в рамках Госпрограммы возможна не позднее 31.12.23 (включительно) при рождении первого и (или) последующего ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022; в случае установления после 31.12.2022 г. ребенку (рожденному не позднее 31.12.2022 г.) категории «ребенок-инвалид» выдача кредита возможна в срок до 31 декабря 2027 г. включительно.
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Документы
заявление-анкета; паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; справка о доходах за последние 12 месяцев либо за фактическое число отработанных месяцев: 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме; пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Погашение по частям
По паспорту
По паспорту
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
4.424% - 5.978%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 4.424 до 5.978% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке на льготных условиях
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; залог права требования
Тип недвижимости
новостройка; танхаус; дом
Ипотечная программа
семейная ипотека; с господдержкой
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 4-х созаемщиков
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или родители одного ребенка с категорией ребенок-инвалид, рожденный до 31.12.2022
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
не требуется
Документы
  • согласия и заверения заявителя
  • паспорт гражданина РФ
  • документы, подтверждающие занятость заемщика
  • документы, подтверждающие доход заемщика
  • военный билет (в случае если заемщиком, имеющим подтвержденный доход, является лицо мужского пола до 27 лет)
  • отчет об оценке предмета ипотеки
  • договор участия в долевом строительстве и/или договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии) с подтверждением произведенных расчетов по таким договорам (первичный рынок)
  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения и т. п., свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (при наличии) или выписка из ЕГРН)
  • кадастровый или технический паспорт (вторичный рынок)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Банк Дом.РФ не требует для оформления льготной ипотеки большого пакета документов.

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки
Отказ от страховки не влияет на ставку
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Пополнение счета без комиссии
Пополнение счета без комиссии
до 14 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
6.173% - 7.87%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
54%
Одобрений
7.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 900 000 до 14 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 6.173 до 7.87% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение квартиры на первичном рынке жилья
Обеспечение
залог приобретаемого объекта недвижимости/залог прав требования по договору приобретения/залог недвижимости, на приобретение которой предоставлен первоначальный кредит сторонним банком
Тип недвижимости
новостройка, вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
3
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
срок существования организации-работодателя более 12 месяцев. Возможна ипотека по двум документам
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или родители одного ребенка с категорией ребенок-инвалид, рожденный до 31.12.2022
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Примерный доход
от 20 ₽
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка
Документы
заявление-анкета; паспорт гражданина РФ; при рассмотрении заявки по двум документам дополнительно предоставляется один из следующих документов на выбор: ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, заграничный паспорт гражданина РФ
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. Уралсиб позволяет оформить ипотеку без подтверждения дохода и повышает ставку при отказе от личного страхования.

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки
Можно оформить на рефинансирование ипотеки
Можно оформить под материнский капитал
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
5.306% - 6.093%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
7.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 000 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 5.306 до 6.093% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретения квартиры в новостройке или на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
семейная ипотека, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
3 рабочих дня
Срок действия положительного решения
2 месяца
Заемщик
семьи - в которых с 01.01.2018 года родился первый или последующий ребенок; есть ребенок категории «ребенок-инвалид» до 18 лет
Возраст
от 18 до 65 лет
Стаж
от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
паспорт; 2НДФЛ; заверенная копия трудовой книжки; свидетельство о рождении ребёнка; подходящего под условия программы; справка об установлении категории «ребёнок-инвалид»(если подтверждена категория); для сделки потребуются дополнительные документы на имущество
Способ выплаты
карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка; в салонах связи
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Семейная ипотека от МТС-Банка имеет определенные требования к заемщику, но позволяет приобрести жилье по действительно низкой ставке без лишних условий. Процент зависит лишь от суммы собственных средств, внесенных в качестве аванса. Купить квартиру можно любом регионе России, не обязательно иметь прописку в этом регионе. Для зарплатных клиентов банка действует упрощенная схема предоставления документов.

длительный срок кредитования
онлайн-оформление заявки
низкая процентная ставка
можно использовать материнский капитал
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рефинансирование
Рефинансирование
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи

Многие или некоторые представленные здесь продукты принадлежат нашим партнерам, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также на то, где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки.

+1
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов для семейных

Ипотека Семейная Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
Альфа-Банк (Семейная ипотека) 30 000 000 ₽ 30 лет от 6.008 до 7.678% годовых
Промсвязьбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 4.25 до 6.98% годовых
ВТБ (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет от 5.125 до 13.364% годовых
БЖФ Банк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
Тинькофф (Рефинансирование ипотеки для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет от 5.599 до 9.999% годовых
Газпромбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 6.149 до 16.059% годовых
Сбербанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
Банк Дом.РФ (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 4.424 до 5.978% годовых
Уралсиб (Ипотека для семей с детьми) 14 000 000 ₽ 30 лет от 6.173 до 7.87% годовых
МТС Банк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 5.306 до 6.093% годовых
Росбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 35 лет от 5.256 до 6.534% годовых
УБРиР (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 25 лет от 5.984 до 17.534% годовых
Газпромбанк (Рефинансирование семейной ипотеки) 12 000 000 ₽ 30 лет от 6.149 до 16.059% годовых
РНКБ (С господдержкой для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет от 6.013 до 18.776% годовых
Россия (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 6.259 до 6.472% годовых
Кубань Кредит (Ипотека по-семейному) 12 000 000 ₽ 50 лет от 6.164 до 16.65% годовых
Татсоцбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 4.838 до 6.71% годовых
Примсоцбанк (Семейная ипотека) 30 000 000 ₽ 30 лет от 3.786 до 6.91% годовых
НИКО-Банк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 6.247 до 19.891% годовых
Акибанк (Жилищный кредит для многодетных семей) 450 000 ₽ 5 лет от 16.8 до 18.473% годовых
МКБ (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 6.557 до 8.641% годовых
ВБРР (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 6.327 до 8.278% годовых
Абсолют Банк (Молодая семья) 20 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
Металлинвестбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 6.008 до 7.678% годовых
Банк Санкт-Петербург (Семейная ипотека с государственной поддержкой) 12 000 000 ₽ 25 лет 0% годовых
Зенит (Семейная) 12 000 000 ₽ 25 лет от 5.646 до 6.018% годовых
Дальневосточный (Семейная ипотека с государственной поддержкой) 12 000 000 ₽ 30 лет от 5.347 до 7.964% годовых
Севергазбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 25 лет от 6.334 до 7.113% годовых
Левобережный (Семейная ипотека) 6 000 000 ₽ 30 лет от 6.468 до 6.95% годовых
Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома для семей с детьми) 20 000 000 ₽ 25 лет от 6.468 до 6.95% годовых
Акибанк (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) 6 000 000 ₽ 30 лет от 5.481 до 6.981% годовых
Севергазбанк (Семейная ипотека для военнослужащих) 4 779 000 ₽ 25 лет от 6.278 до 12.146% годовых
Банк Хлынов (Семейная ипотека с господдержкой) 6 000 000 ₽ 30 лет от 5.5 до 17% годовых
Акцепт (Семейная ипотека) 6 000 000 ₽ 25 лет от 6.299 до 11.106% годовых
Новикомбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
Промсвязьбанк (Рефинансирование семейной ипотеки) 12 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
Банк Финсервис (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 6.128 до 11.268% годовых
Кошелев-Банк (Льготная ипотека для семей с детьми) 6 000 000 ₽ 20 лет 0% годовых
Таврический банк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 6.387 до 19.528% годовых
Ак Барс (Семейная ипотека с господдержкой) 12 000 000 ₽ 30 лет от 6.202 до 9.476% годовых
Абсолют Банк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет от 6.884 до 11.831% годовых
Приморье (Семейная ипотека с господдержкой) 12 000 000 ₽ 30 лет от 4.907 до 10.827% годовых
ЮниКредит Банк (Ипотека с государственным субсидированием «Семейная ипотека») 12 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
Оренбург (Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

Что нужно знать про семейную ипотеку

Можно рефинансировать ипотеку семье с одним ребенком?

Да. Программа подходит для рефинансирования оформленного ранее жилищного кредита. Главное — соответствовать условиям.

Можно ли взять ипотеку матери с двумя или тремя детьми?

Да. Неполные семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми могут воспользоваться программой. Если у матери-одиночки небольшой доход, она может привлечь созаемщиков. Их доход будет учитываться при расчете суммы кредита.

Обязательно ли страхование семейной ипотеки?

Залоговое имущество страхуется обязательно. Как правило, в залог идет приобретаемая недвижимость. От страхования жизни заемщика возможно отказаться в любой день после подписания кредитного договора. Но при этом ставка по кредиту может увеличиться.

Какие условия семейной ипотеки в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 3 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 65 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 30 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 100 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 5 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 1 до 5 дней
Какой процент у ипотеки для молодой семьи?

Ставка — до 6%. Например, в Сбербанке и Газпромбанке — от 5,3%, в Альфа-Банке и Открытии — от 5,5%.

Какие банки участвуют в программе «Семейная ипотека»?

Семейную ипотеку выдают 59 российских банков. Рейтинг банков, участвующих в программе, вы найдете на этой странице.

Сколько раз можно взять семейную ипотеку?

Неограниченное число раз. Рефинансировать также можно несколько кредитов сразу.

Как действует семейная ипотека при разводе?

Нажитое за период брака имущество, в том числе долги, считается общим. При разводе, если нет брачного договора, такое имущество делится пополам. Даже если кредит оформлен только на одного из супругов, возвращать придется обоим.

Особенности семейной ипотеки

Российские семьи с детьми могут оформить семейную ипотеку. Это жилищный кредит с господдержкой. Основное преимущество программы — пониженная ставка до 6% годовых, а в Дальневосточном регионе — до 5%. Самые выгодные предложения вы найдете на этой странице.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры. Для этого можно использовать маткапитал. Срок кредитования — от 1 года до 30 лет.

Максимальная сумма кредита для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 миллионов рублей, для других регионов — до 6 миллионов рублей. Если необходим кредит на большую сумму, недостающую часть можно взять на рыночных условиях.

Программа действует до 1 июля 2024 года. Если ребенок родился до 31 декабря 2023 года и ему установлена инвалидность, семья может воспользоваться программой до 31 декабря 2027 года включительно. На погашение семейной ипотеки можно направить маткапитал или субсидию для многодетных в размере 450 тысяч рублей.

Кому положена семейная ипотека

Программа недоступна для семей без детей. Супруги могут оформить кредит на общих условиях, а при рождении ребенка рефинансировать по госпрограмме «Семейная ипотека».

Условия для семей с детьми:

  • Первый и последующие дети родились с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года
  • Двое и более детей младше 18 лет
  • Ребенок с инвалидностью
  • Приемные дети при соблюдении тех же условий, что и для кровных родителей

Семья может получить такую ипотеку, если подходит под одно из перечисленных условий.

Данной программой могут воспользоваться и неполные семьи, в которых только один родитель. Главное — соответствовать условиям. В этом случае кредит оформляется на того родителя, кто взял опеку над детьми.

Требования к недвижимости по семейной ипотеке

Ипотека выдается на покупку нескольких типов недвижимости:

  • Квартира в строящихся или готовых домах от застройщика
  • Недостроенный частный дом в коттеджном поселке
  • Строительство частного дома по договору подряда
  • Земельный участок для дальнейшего строительства дома по договору подряда
  • Квартиры и дома на вторичном рынке в сельской местности ДФО, в том числе по договору купли-продажи с физлицами
  • Вторичка для семей с детьми-инвалидами, если в регионе нет новостроек

Можно купить недвижимость от застройщика, по переуступке прав собственности по договору долевого участия с юридическим, физическим лицом или ИП. Но первоначальный договор должен быть заключен с юрлицом — застройщиком или инвестором.

Что нужно для семейной ипотеки

Заемщик должен соответствовать требованиям:

  • Возраст: 18 лет–75 лет на момент погашения кредита
  • Трудовой стаж: не менее 3 месяцев на текущем месте работы
  • Гражданство заемщика, созаемщиков и детей: Российская Федерация
  • Регистрация: постоянная или временная на территории РФ
  • Стабильный подтвержденный доход: заработная плата, пенсия или доход от аренды квартиры как дополнительный источник заработка

Список документов по данной программе каждый банк устанавливает самостоятельно. Базовый перечень включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС, свидетельства о рождении детей, справка 2-НДФЛ или другие документы, подтверждающие доход и трудовую занятость.

Как оформить ипотечный кредит семье

Семейная ипотека оформляется так же, как и обычная. Отличие лишь в том, что банки сами определяют список документов, и заемщик должен подтвердить, что соответствует условиям программы. Заявку можно подать онлайн. Порядок действий:

  1. Выберите подходящее предложение на этой странице и нажмите «Подать заявку»
  2. Заполните анкету на сайте банка
  3. Дождитесь одобрения заявки
  4. Выберите недвижимость
  5. Заключите договор купли-продажи или долевого участия с продавцом, а затем кредитный договор с банком. Внимательно прочитайте договор, обратите особое внимание на размер и график платежей, а также условия досрочного погашения кредита, проверьте данные
  6. Рассчитайтесь с продавцом. Оплатите первоначальный взнос. Для этого можно использовать маткапитал. Банк перечислит кредитные средства на счет продавца

Преимущества семейной ипотеки

Основной плюс — сниженный фиксированный процент на весь период. За счет этого переплата и ежемесячный платеж ниже, чем по обычным программам. Другие плюсы:

  • Широкий выбор жилья
  • Возможность купить новое готовое жилье и не платить за аренду, пока ждете окончания строительства
  • Доступность большому кругу граждан
Реклама. Подробнее о рекламодателях по ссылкам в предложениях на странице.
Информация была полезна?
30 оценок, среднее: 3.9 из 5
Часто ищут
Мы используем файлы Cookie