Страхование недвижимости позволяет защитить квартиру или дом от различных рисков - например, пожара или затопления. Его обычно оформляют при ипотеке, но при необходимости его можно приобрести и для жилья без обременений. При наступлении страхового случая застрахованный получит компенсацию, которую можно направить на восстановление или покупку нового жилья.
Здесь вы узнаете о том, как работает страхование недвижимости и как правильно его оформить. Вы сможете подобрать подходящую вам программу страхования в проверенных компаниях и подать заявку на интересующий вас полис. Правильно подобранная страховка поможет вам не только при оформлении ипотеки, но и в других ситуациях.
Сбербанк Страхование (Защита дома) |
|
От 2 250 рублей
До 2 000 000 рублей
Ущерб движимому и недвижимому имуществу от пожара, взрыва, природных явлений, противоправных действий, действий животных
Условная, безусловная, временная
Защита движимого имущества и гражданской ответственности |
Дом или квартира в здании на территории РФ не в аварийном состоянии
До 1 года
Есть Способ оформления: Офис компании, онлайн
От 5 минут
Наличные, карта |
|
|
В зависимости от объекта страхования и покрываемых рисков выделяют несколько видов страхования недвижимости - они могут оформляться как в совокупности, так и отдельно:
Застраховать можно любой объект недвижимости - квартиру, частный дом, апартаменты, таунхаус или коммерческое помещение.
Стоимость имущественного страхования в каждой компании рассчитывается по-разному. Обычно она зависит от:
В страховку может быть включена франшиза - в этом случае страховая компания не возмещает некоторую часть ущерба. Чем больше эта доля, тем дешевле полис..
Для оформления страхового полиса потребуются:
Оформить страхование имущества можно онлайн. Для этого перейдите на официальный сайт СК, выберите нужную программу страхования, укажите информацию о страхователе и объекте недвижимости и приложите скан-копии требуемых документов. Часто после этого потребуется выезд специалиста для осмотра объекта и более точного расчета премии - согласуйте дату и место встречи с ним.
После окончтельного расчета страховки оплатите ее любым удобным способом. После этого вы получите бумажный или электронный полис. Оба документа имеют равную юридическую силу и могут использоваться при оформлении страхового случая.
Правильно оформленный страховой полис поможет, если дом или квартира пострадала от того или иного чрезвычайного происшествия. Если случай признают страховым, то вы получите компенсацию, которую можно направить на восстановление жилья. Страхование гражданской ответственности позволит компенсировать ущерб, причиненный соседям, а страхование титула - защититься при угрозе потери права собственности.
Страхование квартиры оправдано, если необходимо защитить ее от наиболее частых рисков. Оно может быть полезно как при аренде квартиры, так и при приобретении в собственность. Также оно необходимо при оформлении ипотеки. При отсутствии страховки банк может отклонить заявку или сильно увеличить процентную ставку.
Наиболее частая проблема - порядок определения страхового случая.Одна и та же ситуация в разных компаниях может подпадать под разные повреждения, из-за чего могут не признать случай страховым или занизить компенсацию. Поэтому внимательно изучайте правила страхования перед покупкой полиса и четко указывайте риски в процессе оформления.
Еще одна проблема - отказ страховать то или иное имущество. Страховщики могут отказать, если жилье признано аварийным или непригодным для проживания, отправлено под снос или расположено в опасном регионе. СК может также определять минимальные и минимальные границы стоимости - вне этих рамок недвижимость не страхуют. Желательно, чтобы квартира или дом располагалась в регионе присутствия страховщика.
Зависит от условий компании. Обычно оплачивать страховку нужно раз в год или раз в квартал.
Страховка действует в течение года после оформления. При необходимости полис можно продлить - тогда его стоимость может быть пересчитана. Заявку на продление стоит подавать не позднее, чем за три-четыре недели до истечения срока действия полиса.
Страховую выплату получает владелец недвижимости - это может быть сам страхователь или третье лицо (если квартира или дом принадлежит другому человеку). Если недвижимость оформлена в ипотеку, то компенсацию получит выдавший ее банк - она пойдет на погашение задолженности по кредиту.
Строящееся жилье, как и готовое, может быть застраховано от всех основных случаев. Стоимость полиса при этом также зависит от этапа строительства, на котором он был оформлен.
В большинстве случаев страховка не покрывает:
Полис также признают недействительным, если обнаружат признаки злоупотребления страховкой (например, намеренного создания страхового случая) или если при оформлении страхователь сообщил недостоверную информацию об объекте недвижимости.
Страховая компания «Югория» похвасталась крупной сделкой. Она застраховала знаменитый санаторий.
Центральный банк России отметил, что число жалоб на страховые компании увеличилось в первом квартале текущего года. Их стало больше на 4%.
Страховщикам пришлось выплатить по коронавирусным полисам 2,48 миллиарда рублей. Доля отказов в покрытии при этом составила 11,5%.
