Ипотека в Форштадт Банке

Вита Заболева Глава отдела контента

Подберите для себя ипотеку в Форштадт Банке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте forshtadt.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Рейтинг К5М
6.4/10
Сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок от 5 до 30 лет
Ставка в год от 9 до 10 %
Возраст от 21 до 75 лет
Стаж на последнем месте от 3 месяцев

Подробнее Подробнее
62%
Одобрений
6.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10 %
Процентная ставка
от 9 до 10 % в год
Цель
покупка жилья на первичном рынке недвижимости
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Дополнительно
приобретаемый объект должен находиться в пределах 30 километров от Москвы, Оренбурга, Челябинска или Воронежа.
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Документы
паспорт РФ; военный билет; справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка; выписка из ПФР или выписка по зарплатному счету; пенсионное удостоверение (для пенсионеров); иные документы по требованию банка
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Платежи
аннуитетными или дифференцированными платежами
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Погашение по частям
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Подробнее Подробнее
66%
Одобрений
6.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10 %
Процентная ставка
от 9 до 10 % в год
Цель
покупка жилья на вторичном рынке недвижимости
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Дополнительно
приобретаемый объект должен находиться в пределах 30 километров от Москвы, Оренбурга, Челябинска или Воронежа
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Документы
паспорт РФ; военный билет; справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка; выписка из ПФР или выписка по зарплатному счету; пенсионное удостоверение (для пенсионеров); иные документы по требованию банка
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Платежи
аннуитетными или дифференцированными платежами
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Погашение по частям
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 12 000 000 ₽
Сумма
от 9%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
62%
Одобрений
6.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 0 %
Процентная ставка
от 9 до 10 % в год
Цель
рефинансирование ранее оформленного в стороннем банке ипотечного кредита
Обеспечение
залог недвижимости, на которую была оформлена первоначальная ипотека
Скорость рассмотрения заявки
1 - 5 рабочих дней
Дополнительно
один из заемщиков – залогодателей по рефинансированному кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по кредиту в рамках настоящей программы; остаток срока действия рефинансируемого кредита не менее 3 месяцев; срок пользования рефинансируемым кредитом не менее 6 месяцев
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
на последнем месте работы — от 6 месяцев
Документы
паспорт РФ; военный билет; справка 2-НДФЛ или по форме банка; выписка из ПФР или выписка по зарплатному счету; пенсионное удостоверение (для пенсионеров); документы по рефинансируемой ипотеке; иные документы по требованию банка
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Платежи
аннуитетными или дифференцированными платежами
Досрочное погашение
есть
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи

Подробная информация о получении ипотеки в банке «Форштадт». Сведения об условиях получения ипотечного жилищного кредита — размере первоначального взноса, сроках, суммах и процентных ставках. Какие требования предъявляются к заемщику, поручителям и объекту недвижимости. Какой пакет документов необходимо собрать. Как подать заявку на ипотечный жилищный кредит на сайте forshtadt.ru — инструкция по шагам. Самые популярные ответы на вопросы об ипотеке в банке «Форштадт».

Как оформить

Взять ипотеку можно в офисе банка. Соберите документы по заемщику и обратитесь в ближайшее отделение для заполнения анкеты. При положительном решении менеджер по ипотечному кредитованию свяжется с вами и пригласит в офис для заключения кредитного договора. Срок рассмотрения заявки — до 5 рабочих дней.

Упростить процесс подачи заявки можно, заполнив анкету на ипотеку на сайте банка. Для этого зайдите в раздел «Физическим лицам» и на вкладке «Кредитование» выберите «Ипотечное».

Нажмите на «Онлайн-заявка на кредит» и заполните анкету. В ней нужно указать размер кредита, срок в месяцах, цель кредита. Также заполните имя и отчество, дату рождения, сумму ежемесячного дохода, регион проживания, город, улицу, дом и квартиру. Дополнительно укажите контактные данные для того, чтобы специалист банка смог связаться с вами: мобильный телефон и электронную почту.

Далее выберите регион и ближайший офис банка для получения кредита, подтвердите согласие на обработку данных, и заполнение анкеты будет закончено.

Ожидайте звонка от специалиста банка. В ближайшее время он свяжется с вами и пригласит для последующей консультации в офис.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст — от 21 года на момент получения кредита до 75 лет на момент погашения ипотеки
  • Стаж на последнем месте работы — от 6 месяцев
  • Постоянный доход
  • Отсутствие долговых обязательств

Для увеличения кредитного лимита разрешается привлечение созаемщиков. Количество созаемщиков по одному кредитному договору — не более 4. Требования к созаемщику аналогичны требованиям к титульному заемщику.

Требования к объекту недвижимости

  • Право собственности залогодателя на предмет залога должно быть зарегистрировано в установленном законом Российской Федерации порядке и подтверждено соответствующими документами
  • Тип жилья — квартира, жилой дом, апартаменты, комната/доля в многоквартирном доме, машиноместо
  • Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
  • Наличие аккредитации в Форштадт
  • Готовое жилье должно быть пригодно для проживания, наличие всех требуемых коммуникаций, отсутствие в списках на снос, капитальный ремонт или реновацию с отселением, отсутствие незаконных перепланировок
  • Предмет ипотеки не должен находиться в ветхом или аварийном состоянии
  • Предмет ипотеки должен иметь каменный, кирпичный или железобетонный фундамент
  • Приобретаемая недвижимость не должна являться предметом культурного наследия

Необходимые документы

  • Заявление-анкета на кредит
  • Паспорт гражданина РФ
  • Для мужчин до 27 лет военный билет
  • Документ о дохода за последние 12 месяцев: справка по форме 2-НДФЛ либо справка по форме банка
  • Для индивидуальных предпринимателей — справка по форме 3-НДФЛ
  • Для пенсионеров — справка из Пенсионного фонда РФ о пенсионных выплатах
  • Для зарплатных клиентов банка — выписка по текущему счету, открытому в банке в рамках зарплатного проекта

Банк вправе запросить дополнительные документы у заемщика на свое усмотрение.

О банке

АКБ «Форштадт» (АО) был основан 15 декабря 1992 года. Действует на основании Генеральной лицензии ЦБ РФ № 2208 от 15.12.1992 года. Головной офис находится в городе Оренбург. Уставной капитал банка — 1.610.000.000 рублей.

По итогам 2019 года по данным рейтинга информационного агентства «Banki.ru» банк АКБ «Форштадт» занимает 107 место среди российских банков по вложению в ценные бумаги, 134 — по кредитному портфелю, 145 — по размеру собственного капитала и 162 — по активам-нетто.

Территориальная сеть банка «Форштадт» представлена Оренбургом и Оренбургской областью, представительства кредитного учреждения располагаются в Оренбурге, Бугуруслане, Кувандыке, Медногорске, Орске, Соль-Илецке, Сорочинске.

Банк занимается предоставлением финансовых услуг как юридическим, так и физическим лицам. Малому и среднему бизнесу доступно расчетно-кассовое обслуживание, банковские гарантии и услуги кредитования, депозиты и зарплатные проекты, операции с ценными бумагами и валютой. Физические лица могут взять ипотечный или потребительский кредит, оформить денежный перевод, получить банковскую карту, узнать свою кредитную историю или открыть вклад в банке.

Ответы на популярные вопросы

Можно ли взять ипотеку без справки о доходах?

Да, можно взять ипотеку по одному документу (паспорту гражданина РФ). Взять ипотеку может гражданин РФ в возрасте от 21 года до 65 лет максимально с непрерывным стажем на работе не менее 6 месяцев. Подтверждение дохода документально не требуется. В этом случае требуется внести не менее 50% от стоимости приобретаемой недвижимости. Комиссия за взятие кредита отсутствует.

Нужно ли оформлять договор страхования при взятии ипотеки?

В обязательном порядке оформляется договор страхования предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения. Личное страхование оформляется по желанию заемщика.

Что лучше выбрать: аннуитетную схему оплаты или дифференцированную?

При аннуитетной схеме кредит нужно будет погашать равными частями в течение всего срока договора. При дифференцированной схеме погашения размер каждого последующего платежа будет идти на уменьшение. Заемщик может выбрать для себя любую удобную форму оплаты ипотечного кредита.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Банк разрешает погасить ипотеку досрочно частично или полностью без комиссий и скрытых платежей.

+1
Очистить
Перейти

Рейтинг сформирован на основании отзывов
42 оценок, среднее: 4.7 из 5