Ипотека в Банке Открытие

Открытие (Вторичное жилье)
К5М = 6.5/10 Рейтинг К5М
(4.58 из 5)
Обновлено в Ноябре 2021

Подберите для себя ипотеку в Банке Открытие. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2021 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.open.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок
от 3 до 30 лет
Процентная ставка
от 8
  • Можно привлечь гражданского супруга как созаемщика
  • Кредит доступен предпринимателям
  • Не требуется подтверждение дохода
Сумма от 500 000 до 30 000 000 руб Срок от 3 до 30 лет
Ставка в год от 8 % Возраст от 18 до 65 лет
Стаж На последнем месте не менее 3 месяцев, общий стаж от 1 года

Подробная информация о получении ипотечного кредита в Банке «ФК Открытие». Сведения об условиях получения ипотеки — размере первоначального взноса, суммах, процентных ставках и сроках кредитования. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов требуется подготовить заемщику. Как подать заявку на ипотеку на сайте open.ru — пошаговая инструкция. Ответы на самые популярные вопросы об условиях ипотечного жилищного кредита в Открытии.

Как оформить заявку

Перейдите в раздел «Частным клиентам» - «Ипотека» - «Все программы» на сайте Открытия. Выберите интересующее предложение и нажмите кнопку «Заполнить заявку».

Укажите ФИО и номер телефона. Подтвердите согласие на обработку персональных данных и нажмите кнопку «Продолжить». Следуйте дальнейшим инструкциям сервиса.

После заполнения и отправки анкета поступит менеджеру по ипотечному кредитованию, который рассмотрит ее и свяжется с клиентом в ближайшее время.

Требования к заемщику

  • Возраст от 18 до 65 лет максимально на момент окончания кредитного договора
  • Гражданство РФ
  • Регистрация на территории РФ
  • Общий трудовой стаж — от одного года
  • Стаж на последнем рабочем месте — от 3 месяцев

Если дохода заемщика не хватает для взятия ипотеки разрешается привлечь солидарных созаемщиков. В качестве созаемщика могут выступать супруги (в том числе гражданские), родители, дети, родные или сводные братья и сестры. Созаемщик должен подтвердить доходы документально.

Требования к объекту недвижимости

  • Тип жилья — квартира в многоквартирном доме, жилой дом с земельным участком, апартаменты
  • Объект недвижимости может находиться как на первичном, так и на вторичном рынке жилья
  • Приобретаемая недвижимость не должна находиться в ветхом или аварийном состоянии или состоять в списках на снос или капитальный ремонт
  • Объект недвижимости должен иметь право собственности продавца
  • Приобретаемая недвижимость не должна находиться под арестом, залогом, во владении недееспособных или третьих лиц, а также находиться под другими видами ограничений
  • Отсутствие незаконных перепланировок
  • Наличие всех необходимых коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация и электричество) в помещении
  • Квартира или апартаменты не должны находиться на цокольных или подвальных этажах
  • Предметом залога не могут стать объекты незавершенного строительства

Полный перечень требований по объекту недвижимости представлен на сайте банка.

Необходимые документы

  • Паспорт
  • Копия трудовой книжки с подписью и печатью работодателя
  • Справка о доходах 2-НДФЛ либо в свободной форме за последние полгода, либо за фактически отработанное время, но не менее чем за 3 месяца
  • Для ИП - копия налоговой декларации по форме (УСН за два отчетных периода, ЕНВД за шесть отчетных периодов, 3-НДФЛ за два отчетных периода)
  • Для владельцев бизнеса - копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме (3-НДФЛ за 2 налоговых периода, справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев)

Для рефинансирования заемщик обязан предоставить документы о доходе за истекшие месяцы текущего календарного года и полный предыдущий календарный год.

О банке

Открытие – крупный универсальный банк с большой сетью отделений. Основан в 1992 году, с 1994 года назывался «Новая Москва». В 2007 году в капитал банка вошла финансовая группа PPF, уже владевшая банком Хоум Кредит. С этого же года он получил название Номос-Банк. К 2014 году большую часть акций выкупила финансовая корпорация Открытие, тогда же банк получил нынешнее название. В 2017 году из-за резкого снижения рейтинга банк прошел санацию под управлением ФКБС. Зимой 2019 года в состав Открытия вошел Бинбанк.

С декабря 2017 года все акции Открытия переданы Центробанку. Из-за пандемии регулятор перенес планы по продаже банка на 2022 год. Головной офис кредитной организации расположен в Москве. В сеть отделений входит более 600 офисов для обслуживания клиентов в 61 городе России. Номер генеральной лицензии - №2209, выдана 24 ноября 2014 года.

Всего Открытие обслуживает более 2 700 000 частных клиентов и 187 000 корпоративных. Он предлагает своим клиентам все необходимые услуги. Для физических лиц это кредиты, вклады, банковские карты, денежные переводы и сейфовые ячейки. Для бизнеса – РКО, зарплатные и корпоративные карты, депозиты, различные виды финансирования, обслуживание ВЭД, инвестиционные и другие услуги.

Ответы на популярные вопросы

Требуется ли оформление страхования для получения ипотеки?

Да, банк требует страхования залогового имущества после регистрации права собственности. Страхование жизни и титула оформляется по желанию заемщика, при отказе ставка увеличивается на 2 пункта за каждый вид.

Кредит погашается ежемесячными аннуитетными платежами, которые можно вносить:

  • В банкоматах и кассах Открытия
  • Переводом с карты или счета
  • Банковским переводом

Клиент может досрочно (полностью или частично) погасить кредит, подав соответствующую заявку. Ограничения и штрафы в данном случае не предусмотрены.

Да, Открытие позволяет использовать семейный капитал для погашения первого взноса или его части. В этом случае размер взносам может быть снижен до 10%. Для этого к заявке нужно приложить сертификат капитала и справку из ПФР о его остатке.

При несвоевременном внесении платежей начисляется неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату подписания договора.

(26 оценок, среднее: 4.58 из 5)
Вверх
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.