Ипотека с господдержкой в Банке Открытие

София Орлова Старший контент-менеджер

Подберите для себя ипотеку в Банке Открытие. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.open.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Рейтинг К5М
7.9/10
Сумма
от 500 000 до 3 000 000 ₽
Срок
от 3 до 30 лет
Ставка в год
от 6 %
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
непрерывный стаж от 1 года
до 3 000 000 ₽
Сумма
от 6%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
64%
Одобрений
7.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 3 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15 до 80 %
Процентная ставка
от 6 % в год
Цель
приобретение квартиры у застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
1
Дополнительно
количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
непрерывный стаж от 1 года
Документы
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС или ИНН собственников объекта недвижимости; отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Открытие (Ипотека с господдержкой) Открытие (Ипотека с господдержкой)
3 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
Оформить

Ипотека с государственной поддержкой позволяет приобрести квартиру в новостройке со сниженной процентной ставкой. Банк «Открытие» является участником данной программы и предлагает процентную ставку от 8,5% годовых. Условия действуют только при подключении личного страхования заемщика. При отказе от страхования действует надбавка 0,75%. Также годовой процент увеличивается на 0,5 пункта при первоначальном взносе менее 20% или оформлении ипотеки по 2 документам, без подтверждения доходов. По одному кредитному договору могут выступать не более 3 созаемщиков. В их роли могут выступить официальный или гражданский супруг/супруга, родители, дети, братья, сестры. Созаемщики также предоставляют документы о доходе для учета суммарного заработка. В расчет принимается доход после налогообложения.

Обратите внимание, что ввиду сложной экономической ситуации возможно изменение процентных ставок. Уточняйте информацию при обращении за кредитом.

Основные параметры

  • Валюта кредитования – российские рубли
  • Минимальный размер кредита – 500 000 рублей
  • Максимальная сумма кредитования – 3 000 000 рублей
  • Размер первоначального взноса – от 15% до 80%
  • Длительность кредитования – от 3 до 30 лет

На сайте банка при помощи специального калькулятора можно рассчитать предварительные параметры кредита – сумму ежемесячного платежа, необходимый минимальный размер дохода. Здесь же можно отправить онлайн-заявку и получить ответ, не выходя из дома. Окончательное одобрение или отказ по выдаче ипотеки банк формирует только после получения полного пакета документов. Положительное решение банка действует 3 месяца. За это время необходимо найти подходящий объект недвижимости и подготовить документы. Приобрести квартиру можно только у аккредитованных банком застройщиков.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
  • Минимальный возраст на дату подачи заявки – 18 лет
  • Максимальный возраст на дату погашения ипотеки – 70 лет
  • Официальное трудоустройство
  • Общий трудовой стаж – от 1 года
  • Стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев
  • При наличии официального брака муж/жена обязательно привлекаются в роли созаемщика

Категории клиентов, которые не рассматриваются банком при выдаче ипотеки:

  • Телохранители
  • Сотрудники казино, покер-клубов, сетевых игровых клубов
  • Риэлторы и работники агентств недвижимости, имеющие сдельный доход
  • Клиенты, не трудоустроенные по трудовому договору и договору ГПХ

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Паспорт
  • Подтверждение основного дохода для наемных работников за 6 месяцев – справка 2-НДФЛ или по форме банка, для руководителей высшего звена дополнительно предоставляются копии учредительных документов и список собственников компании
  • Подтверждение занятости для наемного работника (кроме зарплатных клиентов банка) – заверенная работодателем копия трудовой книжки
  • Для индивидуального предпринимателя – налоговая декларация с отметкой ФНС о принятии
  • Для собственника бизнеса – 3-НДФЛ за последние 2 отчетных периода, 2-НДФЛ по полученным дивидендам за последние 6 месяцев
  • Для учета дополнительных доходов принимается работа по совместительству, предпринимательская деятельность, сдача в аренду имущества, пенсия
  • Документы по объекту недвижимости – свидетельство о регистрации права собственности, подтверждение возникновения права собственности, паспорта или свидетельства о рождении собственников жилья, СНИЛС или ИНН собственников недвижимости

Уточнить информацию по пакету документов можно по телефону горячей линии банка.


Рейтинг сформирован на основании отзывов
26 оценок, среднее: 4.6 из 5
Оставьте отзыв, чтобы проголосовать