Ипотека по программе Рефинансирование в Банке Открытие

Банк Открытие Открытие (Рефинансирование)
Открытие (Рефинансирование)
К5М = 9.9/10 Рейтинг К5М
(4.58 из 5)
Обновлено в Январе 2022

Подберите для себя ипотеку в Банке Открытие. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2020 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.open.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок
от 3 до 30 лет
Процентная ставка
от 4.75 до 11.29 %
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредитования
  • Можно оформить с закрытыми просрочками
Сумма от 500 000 до 30 000 000 руб Срок от 3 до 30 лет
Ставка в год от 4.75 до 11.29 % Возраст от 18 до 70 лет
Стаж Непрерывный стаж от 1 года

Рефинансировать ипотечный кредит любого банка можно при помощи программы от банка «Открытие» с процентной ставкой 4,75%(для семей с детьми) и 9,6%(для всех) годовых . Процент действует при соблюдении нескольких условий: подаче онлайн-заявки, перекредитовании ипотеки стороннего банка, страховании жизни и трудоспособности заемщика, размере кредита менее 70% от стоимости жилья, титульном страховании объекта недвижимости. Сумма кредита составляет от 500 000 рублей до 30 000 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 15 000 000 рублей для остальных регионов РФ. Оформить ипотеку можно на срок от 3 до 30 лет. Размер кредита от стоимости залога составляет 20%-80% (до 70% для ИП).

К указанной процентной ставке действуют следующие виды надбавок:

  • 0,5% – при подаче заявки в офисе
  • 0,3% – при сумме кредитования более 70% от стоимости объекта недвижимости
  • 2% – до регистрации предмета залога в пользу банка
  • 2% – при отказе от титульного страхования
  • 2% – при отказе от личного страхования заемщика
  • 0,5% – при оформлении ипотеки по 2 документам, без подтверждения доходов

Рефинансировать можно ипотеку, выданную на приобретение жилья либо на иные цели под залог имеющейся недвижимости. По договору должна отсутствовать текущая и длительная (более 30 дней за последние полгода) просроченная задолженность. Если ипотека выдана банком «Открытие», рефинансированию подлежит только сумма основного долга. С момента выдачи ипотеки должно пройти минимум 6 месяцев. При желании увеличить сумму кредита клиент может привлечь до 3 созаемщиков. На сайте банка при помощи специального калькулятора можно рассчитать примерные параметры кредита. После расчета можно отправить онлайн-заявку, предварительный ответ поступает в СМС. Окончательное решение по выдаче ипотеки банк выносит только после предоставления всех необходимых документов.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
  • Минимальный возраст на дату подачи заявки – 18 лет
  • Максимальный возраст на дату погашения ипотеки – 70 лет
  • Официальное трудоустройство
  • Общий трудовой стаж – от 1 года
  • Стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев
  • При наличии официального брака муж/жена обязательно привлекаются в роли созаемщика

Категории клиентов, которые не рассматриваются банком при выдаче ипотеки:

  • Телохранители
  • Сотрудники казино, покер-клубов, сетевых игровых клубов
  • Риэлторы и работники агентств недвижимости, имеющие сдельный доход
  • Клиенты, не трудоустроенные по трудовому договору и договору ГПХ

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Паспорт
  • Подтверждение основного дохода для наемных работников за истекшие полные месяцы текущего года и полный прошлый год – справка 2-НДФЛ или по форме банка, для руководителей высшего звена дополнительно предоставляются копии учредительных документов и список собственников компании
  • Подтверждение занятости для наемного работника (кроме зарплатных клиентов банка) – заверенная работодателем копия трудовой книжки
  • Для индивидуального предпринимателя – налоговая декларация с отметкой ФНС о принятии
  • Для собственника бизнеса – 3-НДФЛ за последние 2 отчетных периода, 2-НДФЛ по полученным дивидендам за последние 6 месяцев
  • Для учета дополнительных доходов принимается работа по совместительству, предпринимательская деятельность, сдача в аренду имущества, пенсия
  • Подтверждение обязательств по рефинансируемому ипотечному договору
  • Документы по объекту недвижимости – свидетельство о регистрации права собственности, подтверждение возникновения права собственности, паспорта или свидетельства о рождении собственников жилья, СНИЛС или ИНН собственников недвижимости

Уточнить информацию по пакету документов можно по телефону горячей линии банка.

(26 оценок, среднее: 4.58 из 5)
Вверх
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.