Ипотека по программе Загородный дом в Банке Открытие

Банк Открытие Открытие (Загородный дом)
Открытие (Загородный дом)
К5М = 5.3/10 Рейтинг К5М
(4.58 из 5)
Обновлено в Мае 2021

Подберите для себя ипотеку в Банке Открытие. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2020 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.open.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок
от 1 до 30 лет
Процентная ставка
от 8.5
Сумма от 500 000 до 30 000 000 руб Срок от 1 до 30 лет
Процентная ставка от 8.5 % Возраст от 18 до 70 лет
Стаж Общий трудовой стаж — не менее 1 года

При помощи ипотечного кредита от банка Открытие можно приобрести загородный дом с земельным участком на вторичном рынке недвижимости с процентной ставкой 8,5% годовых. Процент действует для заемщиков, получающих зарплату на карту банка и оформивших титульное и личное страхование. При отказе от каждого вида страховки действует надбавка 2%. Если заемщик не является участником зарплатного проекта, процент возрастает на 0,5 пункта. Земельный участок, на котором расположен дом, должен быть оформлен в собственность с соблюдением законодательства о целевом назначении и межевании границ. Сам дом должен отвечать ряду технических требований банка. Допускается расположение объекта в пределах 30 км от городов-миллионников и 15 км для остальных населенных пунктов, где расположено кредитующее подразделение банка.

Ключевые параметры

  • Валюта кредитования – российские рубли
  • Минимальный размер кредита – 500 000 рублей
  • Максимальная сумма кредитования для Москвы, некоторых населенных пунктов Московской области, Санкт-Петербурга – 15 000 000 рублей
  • Максимальная сумма кредитования для остальных регионов РФ – 5 000 000 рублей
  • Размер первоначального взноса для зарплатных клиентов – от 30% до 80%, для остальных – от 40%
  • Длительность кредитования – от 3 до 30 лет с шагом в 12 месяцев

Положительное решение банка действует 3 месяца. За это время необходимо найти подходящий объект недвижимости и подготовить документы. При желании увеличить сумму кредита клиент может привлечь до трех созаемщиков из числа близких родственников. Страхование предмета залога от утраты и повреждения является обязательным условием получения кредита. Страховой полис должен быть оформлен с соблюдением требований банка. Максимальное соотношение дохода заемщика к сумме ежемесячного платежа составляет 65%.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
  • Возраст от 21 года до 35 лет
  • Официальное трудоустройство
  • Общий трудовой стаж – от 1 года
  • Стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев
  • При наличии официального брака супруг (супруга) обязательно привлекается в роли созаемщика

Категории клиентов, которые не рассматриваются банком при выдаче ипотеки:

  • Телохранители
  • Сотрудники казино, покер-клубов, сетевых игровых клубов
  • Риэлторы и работники агентств недвижимости, имеющие сдельный доход
  • Клиенты, не трудоустроенные по трудовому договору или договору ГПХ

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Паспорт
  • Подтверждение основного дохода для наемных работников за 6 месяцев – справка 2-НДФЛ или по форме банка, для руководителей высшего звена дополнительно предоставляются копии учредительных документов и список собственников компании
  • Подтверждение занятости для наемного работника (кроме зарплатных клиентов банка) – заверенная работодателем копия трудовой книжки
  • Для индивидуального предпринимателя – налоговая декларация с отметкой ФНС о принятии
  • Для собственника бизнеса – 3-НДФЛ за последние 2 отчетных периода, 2-НДФЛ по полученным дивидендам за последние 6 месяцев
  • Для учета дополнительных доходов принимается работа по совместительству, предпринимательская деятельность, сдача в аренду имущества, пенсия
  • Документы по объекту недвижимости – свидетельство о регистрации права собственности, подтверждение возникновения права собственности, паспорта или свидетельства о рождении собственников жилья, СНИЛС или ИНН собственников недвижимости

Уточнить информацию по пакету документов можно по телефону горячей линии банка.

(26 оценок, среднее: 4.58 из 5)
Вверх