Ипотека в Росбанке

Александра Огородник Контент-менеджер

Подберите для себя ипотеку в Росбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.rosbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Рейтинг К5М
7.9/10
Сумма
от 300 000 до 10 000 000 ₽
Срок
от 3 до 25 лет
Ставка в год
от 12.2 %
Возраст
от 21 до 65 лет

до 10 000 000 ₽
Сумма
от 12.2%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 10 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 10 %
Процентная ставка
от 12.2 % в год
Цель
приобретение квартиры на этапе строительства
Обеспечение
до регистрации права собственности – залог права требования на строящееся недвижимое имущество; после регистрации права собственности – залог приобретенной квартиры
Скорость рассмотрения заявки
3
Дополнительно
можно подключить опцию оплаты кредита раз в 14 дней
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
копия паспорта (все страницы); документы, подтверждающие доход; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; для военнослужащих — справка по установленной форме; заявление-анкета; кадастровый или технический паспорт помещения
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостройке или строящемся доме. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию - при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.

низкие процентные ставки
созаемщики - любые третьи лица
ипотечные каникулы на 1-2 года
кредит доступен предпринимателям
до 50 000 000 ₽
Сумма
от 9.2%
Ставка
до 35 лет
Срок
Подробнее Подробнее
62%
Одобрений
8.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 35 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Процентная ставка
от 9.2 % в год
Цель
приобретение квартиры, доли
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
3 дня
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
первоначальный взнос от 5% - при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
  • паспорт РФ
  • копия трудовой книжки заверенная работодателем
  • справка о доходах 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка
  • правоустанавливающие документы на недвижимость
  • другие документы по запросу банка
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры или доли в ней. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию - при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.

низкие процентные ставки
созаемщики - любые третьи лица
ипотечные каникулы на 1-2 года
не требуется подтверждение дохода
до 10 000 000 ₽
Сумма
от 13.2%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 10 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 30 %
Процентная ставка
от 13.2 % в год
Цель
приобретение таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком или часть дома с земельным участком
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся квартиры
Скорость рассмотрения заявки
3
Срок действия положительного решения
3 мес
Дополнительно
можно привлечь не более 3 созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
копия паспорта (все страницы); документы, подтверждающие доход; справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный банк; интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку жилого дома, коттеджа или таунхауса. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию - при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.

низкие процентные ставки
созаемщики - любые третьи лица
не требуется подтверждение дохода
кредит доступен предпринимателям
до 12 000 000 ₽
Сумма
от 6.95%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
7.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Процентная ставка
от 6.95 % в год
Цель
приобретение жилья на первичном рынке по договору купли-продажи или рефинансирование ипотечных кредитов
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
3
Срок действия положительного решения
3 мес
Дополнительно
Не более 3 созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
копия паспорта (все страницы); документы, подтверждающие доход: подтверждение с портала Госуслуг; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством; справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
до 10 000 000 ₽
Сумма
от 12.7%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
7.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 10 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 25 %
Процентная ставка
от 12.7 % в год
Цель
ипотечный кредит на комнаты в квартире
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся квартиры
Скорость рассмотрения заявки
3
Дополнительно
можно привлечь не более 3 созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Примерный доход
от 10000 ₽
Документы
копия паспорта (все страницы); документы, подтверждающие доход: подтверждение с портала Госуслуг; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность; справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на комнаты или доли в квартире. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию - при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.

низкие процентные ставки
созаемщики - любые третьи лица
не требуется подтверждение дохода Можно оформить на последнюю долю в квартире
до 12 000 000 ₽
Сумма
от 12.2%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
7.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 20 %
Процентная ставка
от 12.2 % в год
Цель
приобретение апартаментов на вторичном или первичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, залог прав требования
Скорость рассмотрения заявки
3
Дополнительно
можно подключить опцию оплаты кредита раз в 14 дней
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
копия паспорта (все страницы); документы, подтверждающие доход: подтверждение с портала Госуслуг; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность; справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку апартаментов в готовом или строящемся доме. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию - при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.

низкие процентные ставки
созаемщики - любые третьи лица
ипотечные каникулы на 1-2 года
можно оформить под материнский капитал
до 12 000 000 ₽
Сумма
от 3.95%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
62%
Одобрений
7.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Процентная ставка
от 3.95 до 8.7 % в год
Цель
приобретение жилья на первичном рынке по договору купли-продажи или рефинансирование ипотечных кредитов
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
3
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 3 созаемщиков
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или родители одного ребенка с категорией ребенок-инвалид, рожденный до 31.12.2022
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
копия паспорта (все страницы); документы, подтверждающие доход: подтверждение с портала Госуслуг; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность; справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. Росбанк.Дом позволяет использовать как залог жилье, которое уже есть в собственности заемщика. Однако, он увеличивает ставку при отказе от личного страхования.

льготные условия молодым семьям
низкие процентные ставки
можно оформить на рефинансирование ипотеки
можно оформить под залог имеющегося жилья
до 8 000 000 ₽
Сумма
от 12.5%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
7.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 8 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 25 %
Процентная ставка
от 12.5 % в год
Цель
приобретение машиноместа
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, залог прав требования
Скорость рассмотрения заявки
3
Срок действия положительного решения
3 мес
Дополнительно
можно подключить опцию оплаты кредита раз в 14 дней
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Документы
копия паспорта (все страницы); документы, подтверждающие доход: подтверждение с портала Госуслуг; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность; справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку капитального гаража или машинометста. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию - при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.

низкие процентные ставки
созаемщики - любые третьи лица
ипотечные каникулы на 1-2 года
можно оформить на машиноместо в строящемся комплексе
до 100 000 000 ₽
Сумма
от 14.82%
Ставка
до 2 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
7.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 1 000 000 до 100 000 000 ₽
Срок
до 2 лет
Первоначальный взнос
от 20 %
Процентная ставка
от 14.82 % в год
Цель
приобретение коммерческой недвижимости: офисов, складов, производственных и торговых помещений
Обеспечение
залог недвижимого имущества, транспорта, оборудования
Скорость рассмотрения заявки
до 3 рабочих дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
отсрочка погашения до 6 месяцев
Заемщик
юридическое лицо или ИП
Стаж
от 12 месяцев
Документы
  • паспорт РФ
  • свидетельство организации или выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ
  • документы, подтверждающие доход
  • cправка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
любые наличные и безналичные способы
Платежи
ежемесячно одинаковыми суммами, равными долями или по индивидуальному графику
Досрочное погашение
есть

Подробная информация о получении ипотечного кредита в Росбанке. Сведения об условиях получения ипотеки — сумме первоначального взноса, сроках и процентных ставках. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить для заемщика и созаемщиков. Как подать заявку на ипотечный кредит на сайте www.rosbank.ru — инструкция по шагам. Ответы на популярные вопросы об ипотечном жилищном кредите.

Как оформить

Подать заявку на ипотеку можно в ближайшем отделении банка. В офис заемщик должен подойти вместе со всеми документами. Заявка на кредит будет рассмотрена, после менеджер свяжется с будущим заемщиком, пригласив его при положительном решении в банк.

Также подать заявку на ипотеку можно онлайн. Для этого нужно зайти на сайт банка и перейти в раздел «Частным лицам», а затем на вкладку «Ипотека». Далее нужно нажать «Оформить онлайн» и перейти к заполнению анкеты.

В анкете необходимо указать ФИО, мобильный номер, регион обращения, а затем подтвердить согласие на обработку данных и нажать кнопку «Отправить». Анкета будет отправлена и доставлена специалисту банка, который в ближайшее время свяжется с заемщиком и пригласит его на консультацию в офис. 

Также на сайте банка для заемщиков представлен ипотечный калькулятор, по которому можно рассчитать примерную сумму ежемесячного платежа, срок кредитования и полную сумму кредита.

Требования к заемщику

  • Возраст — от 21 года и до 65 лет включительно на момент полного закрытия ипотечного кредита
  • Гражданство не имеет значения
  • Заемщиком может быть наемный работник, учредители и соучредители компаний, индивидуальные предприниматели

Допускается привлечение созаемщиков для увеличения кредитного лимита в количестве не более трех человек. Созаемщиком может стать не только родственник заемщика, но и любые третьи лица. 

Требования к объекту недвижимости

  • Тип — квартира, жилой дом, жилой дом с земельным участком, комната или доля 
  • Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
  • Наличие аккредитации в Росбанке
  • Приобретаемое жилье должно быть пригодно для проживания и иметь все необходимые коммуникации
  • Здание, в котором находится покупаемый объект недвижимости, не должно находиться в списках на снос, реконструкцию с отселением или капитальный ремонт
  • В квартире также не должно быть незарегистрированных перепланировок
  • Приобретаемая квартира должна иметь отдельную кухню и санузел

Необходимые документы

  • Заполненное заявление-анкета
  • Копия всех страниц паспорта
  • Подтверждение дохода справкой с портала Госуслуги, либо при ее отсутствии справка 2-НДФЛ или справка по форме банка за предыдущие 12 месяцев работы
  • Копия трудовой книжки
  • Для военнослужащих — справка по установленной форме
  • Для владельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации и управленческая отчетность

Также по недвижимости необходимо предоставить правоустанавливающие документы, кадастровый/технический паспорт помещения и копии паспортов продавцов. Банк вправе потребовать от заемщика дополнительные документы. 

О банке

АКБ «Росбанк» был основан в 1993 году (до 1998 года имел другое название — АКБ «Независимость»). Росбанк является российским универсальным банком, который входит в состав международной финансовой группы Societe Generale. Головной офис банка находится в Москве. Кредитное учреждение действует по лицензии Банка России №2272 от 28.01.15 года. 

Росбанк оказывает широкий перечень банковских услуг как юридическим, так и физическим лицам. В их число входит расчетно-кассовое обслуживание, зарплатные проекты, кредиты, услуги страхования и ВЭД, вклады и депозиты, ипотека, лизинг, торговое финансирование, банковские и корпоративные карты и многое другое.

Клиентами банка являются почти 4 миллиона частных лиц, 77 тысяч клиентов малого бизнеса, а также 6 тысяч крупных корпоративных клиентов. 

Филиальная сеть банка располагается по всей стране: офисы банка присутствуют в 70 регионах России в количестве 320 отделений. Росбанк насчитывает 1800 собственных банкоматов, а также 26 тысяч банкоматов партнерской сети.

В 2019 году кредитное учреждение вошло в тройку лидеров надежных российских банков по версии журнала Forbes. Росбанк имеет наивысший кредитный рейтинг «ruААА» по версии национального агентства «Эксперт РА». 

Ответы на популярные вопросы

Какая сумма первоначального взноса при взятии ипотечного кредита?

Размер первоначального взноса рассчитывается в индивидуальном порядке. В среднем он составляет 10-20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Для полного расчета рекомендуется обратиться к менеджеру по ипотеке в офисе банка.

Что делать, если нет возможности платить ипотеку?

Если нет возможности оплаты кредита, рекомендуется обратиться за консультацией к персональному менеджеру. Он подскажет выход из ситуации и, возможно, предложит подать заявку на кредитные каникулы или провести реструктуризацию долга. За неуплату кредита будет начислена неустойка, которая рассчитывается индивидуально для каждого заемщика.

На какой срок можно оформить ипотечный договор и в какой валюте?

Оформить ипотеку можно только в рублевой валюте. Ипотека оформляется на срок от 3 до 25 лет.

+1
Очистить
Перейти

Рейтинг сформирован на основании отзывов
25 оценок, среднее: 4.6 из 5
Оставьте отзыв, чтобы проголосовать