Кредит под залог недвижимости от Восточного Банка

Кредит под залог недвижимости от банка Восточный позволяет получить до 30 миллионов рублей на длительный срок по ставке от 8,9% годовых. Процентная ставка рассчитывается индивидуально, в зависимости от платежеспособности клиента и стоимости залога. Заложить можно квартиру, дом, коттедж с земельным участком или коммерческую недвижимость, которая находится в собственности заемщика. Имущественное и титульное страхование на предмет залога обязательным условием кредитования. Личное страхование жизни и здоровья заемщика оформляется добровольно и на параметры кредита не влияет. Досрочное погашение, полное или частичное, производится без ограничений и дополнительных комиссий.

Ключевые особенности

• Валюта кредита - российский рубль
• Минимальная сумма - 300 000 рублей
• Максимальная сумма - 30 000 000 рублей
• Срок кредитования - 13-240 месяцев
• Погашение осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами
• Дополнительно к залогу можно привлечь поручителя

Объект недвижимости должен располагаться в регионе присутствия банка, не иметь в составе собственников несовершеннолетних детей, а также иных обременений. Залог не должен находится на закрытой территории. Принимаются квартиры в многоквартирных домах, имеющих от 2 этажей, подъезды и инженерные системы. Дом или коттедж должны быть построены не ранее 1998 года и иметь площадь более 100 квадратных метров, земельный участок также должен быть оформлен в собственность. Коммерческая недвижимость должна находится в здании капитального типа и быть ликвидной.

Требования к заемщику

• Гражданство России
• Возраст от 21 года до 70 лет на момент полного погашения задолженности 
• Официальное трудоустройство 
• Непрерывный рабочий стаж на последнем месте – от 3 месяцев (для клиентов моложе 26 лет – не менее 12 месяцев)
• Наличие постоянного дохода
• Если заемщик не соответствует стандартным требованиям, возможно рассмотрение заявки по согласованию с правлением банка

Необходимые документы

• Анкета-заявление
• Паспорт
• Свидетельство о собственности на предмет залога и документ-основание возникновения права собственности (договор купли-продажи, дарственная или иной)
• Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
• Паспорт супруга или супруги (если заемщик состоит в браке)
• Документ о семейном положении при наличии - свидетельство о браке или разводе, брачный договор, свидетельство о смерти супруга или супруги,  соглашение о разделе имущества при разводе, решение суда о признании супруга или супруги безвестно отсутствующим или умершим, заявление заемщика об отсутствии зарегистрированного брака на момент подачи кредитной заявки
• Нотариально заверенное согласие супруга или супруги на залог либо нотариально заверенное заявление, подтверждающее, что на момент приобретения предмета залога заемщик в браке не состоял (если заемщик состоит в браке) 
• Технический или кадастровый паспорт и технический или межевой план (если применимо к объекту недвижимости)