Ипотека в НОКССбанке

НОКССбанк НОКССбанк (Ипотека)
НОКССбанк (Ипотека)
К5М = 6.3/10 Рейтинг К5М
(4.43 из 5)
Обновлено в Апреле 2021

Подберите для себя ипотеку в НОКССбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2021 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.nokss.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 300 000 до 20 000 000 руб.
Срок
от 1 до 30 лет
Процентная ставка
от 10 до 13 %
Сумма от 300 000 до 20 000 000 руб Срок от 1 до 30 лет
Процентная ставка от 10 до 13 % Возраст от 21 до 65 лет
Стаж на последнем месте работы — от 6 месяцев
 Инструкция по оформлению ипотечного кредита
Как оформить заявку
Инструкция по оформлению ипотечного кредита
 Какие требования банк предъявляет к своим клиентам
Требования к заемщику
Какие требования банк предъявляет к своим клиентам
 Требования банка к объекту недвижимости
Требования к недвижимости
Требования банка к объекту недвижимости
 Какие документы нужно предоставить для оформления ипотеки
Необходимые документы
Какие документы нужно предоставить для оформления ипотеки
 Подробные сведения о Нокссбанке и его предложениях
О банке
Подробные сведения о Нокссбанке и его предложениях
 Ответы на популярные вопросы об ипотечных кредитах
Вопросы и ответы
Ответы на популярные вопросы об ипотечных кредитах

Подробная информация о получении ипотечного жилищного кредита в Нокссбанке. Сведения об условиях получения ипотеки — размере первоначального взноса, сроке кредитования и процентных ставках. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить для заемщика при подаче заявки на ипотеку. Как подать заявку на ипотечный жилищный кредит на сайте nokss.ru — пошаговая инструкция. Ответы на популярные вопросы об ипотеке в Нокссбанке.

Как оформить

Подать заявку на ипотечный жилищный кредит можно в отделении Нокссбанка. Заемщик должен подойти в офис в рабочее время вместе со всеми документами и заполнить анкету-заявку на кредит. При положительном решении специалист организации свяжется с клиентом и пригласит его в отделение банка для заключения ипотечного договора.

Также для удобства заемщика можно подать заявку на ипотечный кредит в онлайн-режиме. Для этого нужно зайти на официальный сайт банка в раздел «Ипотека», а затем нажать «Оформить кредит».

Откроется анкета, которую нужно заполнить. В ней нужно указать регион проживания, стоимость покупаемой квартиры, ФИО, дату рождения, сумму кредита, мобильный телефон и электронную почту.

Далее нужно подтвердить согласие на обработку персональных данных и нажать кнопку «Отправить». 

Заявка будет передана в отдел по работе с клиентами, после ее рассмотрения менеджер свяжется с будущим заемщиком и пригласит его на последующую консультацию.

Также на сайте банка представлен ипотечный калькулятор, который позволяет рассчитать примерную сумму ежемесячного платежа и процентную ставку.

Требования к заемщику

  • Возраст — от 21 года до 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин на момент окончания действия кредитного договора
  • Общий стаж работы для наемных работников — от 12 месяцев, на последнем месте работы — от полугода 
  • Для индивидуального предпринимателя — регистрация в качестве ИП от 1 года 
  • Платежи по кредиту не могут превышать 50%-ый порог дохода

Для увеличения кредитного лимита допускается привлечение созаемщиков. 

Требования к объекту недвижимости

  • Тип — квартира, жилой дом, коммерческая недвижимость
  • Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
  • Наличие аккредитации в Нокссбанке
  • Здание, в котором находится приобретаемая квартира, должно быть пригодно для проживания и иметь все необходимые коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализацию
  • Здание, в котором находится покупаемая квартира, не должно находиться в списках на снос, капитальный ремонт или реконструкцию с отселением
  • Местонахождение объекта недвижимости — регионы присутствия банка
  • Квартира не должна иметь незарегистрированных перепланировок
  • Покупаемая квартира должна иметь отдельную кухню и санузел

Необходимые документы

  • Паспорт гражданина Российской Федерации
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки с подписью и печатью работодателя
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ, справка по форме банка или налоговая декларация за последние 6 месяцев
  • Документ, который подтверждает право собственности на имущество (свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН)
  • Документы, которые подтверждают право собственности на покупаемый объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.)
  • В случае строительства требуется договор аренды земельного участка, разрешение на строительство

Также могут потребоваться следующие дополнительные документы: 

  • Свидетельство о заключении/расторжении брака
  • Свидетельство о рождении детей
  • Документ об образовании
  • Копия паспорта продавца приобретаемого объекта недвижимости
  • Водительское удостоверение
  • Трудовой контракт при работе по совместительству
  • Выписки с банковских счетов для подтверждения дохода за последние 6 месяцев (документы для подтверждения регулярных выплат, дивидендов)
  • Договор аренды при наличии (для подтверждения дохода как рантье)
  • Копия военного билета для мужчин до 27 лет

После получения одобрения по ипотеке заемщику требуется предоставить дополнительные документы, такие как кадастровый и технический паспорт, справка о составе семьи, брачный контракт при наличии и другие документы. Полный перечень документов представлен на сайте банка.

О банке

Банк Нокссбанк был основан в 1995 году как коммерческий банк в форме открытого акционерного общества. Кредитное учреждение имеет все необходимые лицензии для ведения банковской деятельности.

Банк является участником системы страхования вкладов, а также является действующим членом международной платежной системы MasterCard. Кредитное учреждение имеет корреспондентские счета в ведущих российских и иностранных банках в иностранной валюте, что обеспечивает высокий уровень сервиса в обслуживании экспортно-импортных контактов.

К числу деловых партнеров и клиентов банка относятся крупные промышленные предприятия, торговые компании, предприятия сферы услуг, а также частные лица.

Банк предлагает множество банковских услуг: потребительское кредитование, автокредиты, ипотечные программы и программы рефинансирования, банковские карты, овердрафты и другое. 

Надежность и финансовую устойчивость Нокссбанка подтвердило известное рейтинговое агентство АО «АКРА», присвоив ему в 2019 году рейтинг кредитоспособности на уровне BB-(RU) с прогнозом «стабильный».

Ответы на популярные вопросы

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Да, банк разрешает взять ипотеку без первоначального взноса и без справок о доходах. В таком случае процентная ставка по ипотеке будет увеличена. Полные условия взятия ипотеки необходимо уточнить в офисе банка.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Досрочное погашение ипотеки допускается. Погасить ипотеку частично или полностью можно с первого дня без комиссий и штрафов. 

Нужно ли заключать договор страхования при оформлении ипотеки?

Да, при заключении ипотечного договора нужно также заключить договор страхования приобретаемого жилья от рисков повреждения и уничтожения. Оформлять договор личного страхования необязательно. 

Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке?

Базовая процентная ставка по ипотеке составляет 13%, ее можно снизить до 10% при выполнении следующих условий: 


  • При подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ или налоговой декларацией ставка уменьшается на 1%
  • Если среднемесячные доходы превышают сумму ежемесячных платежей по кредитам в два раза, ставка уменьшается на 1%
  • Если первоначальный взнос составляет более 50% от стоимости приобретаемой недвижимости, и заемщик является зарплатным клиентом банка, ставка снижается на 1%
(4.43 оценок, среднее: 4.43 из 5)
Вверх