ВТБ: ипотека на покупку частного дома от 4,7% до 11,3% по договору долевого участия
Величина ставки по жилищному кредиту в ВТБ зависит от выбранной программы. Самое выгодное предложение в размере 4,7% — для специалистов IT-сферы, для семей со льготной ипотекой — 6,7% или 7,7% с 2023 года. Для участников рыночной программы — от 11,3%.
Минимальные ставки доступны при электронной регистрации сделки и соблюдении условия комплексного страхования.
Льготную и семейную программы ипотеки можно оформить на сумму до 12 миллионов рублей и срок до 30 лет при ставках от 5,7% до 7,7% годовых. Ипотека для IT-специалистов покрывает 18 миллионов рулей при ставке 4,7%. Рыночная программа допускает кредит до 60 миллионов рублей при ставке от 11,3%. По всем предложениям нужен первоначальный взнос в размере 15% от стоимости объекта.
Заместитель начальника управления Ипотечным кредитованием ВТБ Вадим Пахаленко отмечает, что в 2022 году россияне в 1,5 раза чаще покупают частные дома, чем квартиры. При этом, по его словам, в общем объеме выдачи ипотеки, проекты индивидуального строительства занимают пока около 10%. Предполагается, что новые условия кредитования подтолкнут этот сегмент к дальнейшему развитию.
Возможность купить дом у застройщика по договору участия в долевом строительстве (ДУДС) появилась у россиян в марте 2022 года. В соответствии с изменениями в 214-ФЗ, к таким объектам относятся дома в коттеджных поселках.
Также в законе предусмотрели повышение требований к застройщикам, предлагающие программы долевого участия. Теперь компании должны регистрировать права на участок под застройку, утвердить план межевания и планировки территории жилого комплекса, иметь опытом строительства многоквартирных домов площадью от 5 000 квадратных метров более 3 лет.
Источник: ВТБ