Кредит под залог недвижимости в Москве и Московской области от банка Держава

Банк Держава предлагает всем желающим получить кредит под залог недвижимости в Москве и Московской области. Кредит предоставляется на капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение объекта недвижимости, переданного в залог банку.

Условия

Валюта кредита — рубли РФ. Сумма кредита — до 50 000 000 рублей. Срок кредитования — до 30 лет.

Процентная ставка — от 16% годовых. Процентная ставка действует при передаче в залог объекта, который не является единственным жильем клиента, при условии подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ либо 3-НДФЛ и при отсутствии просрочек оплаты текущих кредитных платежей.

Обеспечение — залог недвижимого имущества. Требования к закладываемой недвижимости:

• Тип недвижимости — квартира в многоквартирном доме, жилой дом с земельным участком от 8 соток, таунхаус
• Расположение — в Москве и Московской области до 50 км от МКАД
• Общая площадь — от 30 квадратных метров
• Многоквартирный дом не является аварийным, не включен в план по сносу, реконструкции или проведения капитального ремонта
• Таунхаус или жилой дом введен в эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания

Обязательно страхование закладываемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения, личное страхование. Страхование титула собственности не требуется. Клиент оплачивает страхование в соответствии с тарифами страховых компаний.

Прочие характеристики предложения:

• Заявка рассматривается до 2 рабочих дней с момента предоставления в кредитное учреждение всех необходимых документов
• Дополнительные комиссии отсутствуют
• Погашение процентов и основного долга осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами
• Возможно досрочное полное либо частичное погашение без комиссий и штрафов на протяжении всего срока кредитования
• Штраф за ненадлежащее исполнение обязательств — в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора

Оценка объекта недвижимости осуществляется независимым оценщиком и подтверждается соответствующим отчетом. Услугу оплачивает заемщик согласно тарифам оценочных компаний.

Денежные средства перечисляются в безналичном порядке на текущий счет клиента, открытый в банке с целью обслуживания кредита. Проценты за пользование кредитом начисляются со дня, следующего за датой фактического предоставления кредита, по день возврата кредита в полном объеме. Заемщик может отказаться от получения кредита, уведомив об этом банк до зачисления денежных средств на счет.

Чтобы оформить кредит, следует обратиться в офис с необходимым пакетом документов. Для погашения задолженности можно использовать любые наличные и безналичные способы. Информацию по кредиту и предстоящим платежам можно получить в банке, по телефону, а также в личном кабинете.

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Возраст — от 18 до 80 лет
• Непрерывный стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев
• Наличие финансовых возможностей для исполнения обязательств перед банком
• Предоставление документов, подтверждающих целевое использование кредита, по запросу банка в течение 5 рабочих дней

Все собственники объекта (если таковых несколько) должны являться созаемщиками по кредитному договору.

Необходимые документы

• Заявление на кредит (по форме банка, оригинал)
• Анкета заемщика (по форме банка, оригинал)
• Паспорт гражданина РФ или другой документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
• Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования
• Второй документ, удостоверяющий личность, по выбору заемщика. Для мужчин в возрасте от 21 года до 27 лет в качестве второго документа обязательно предоставление военного билета
• Свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор (при наличии)
• Справка о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности, стаже работы и среднемесячном либо совокупном доходе
• Справки из наркологического и психоневрологического диспансера о том, состоит ли заемщик на диспансерном учете, лечении, под наблюдением

По требованию банка могут быть запрошены документы, подтверждающие другие виды доходов за последние 6 месяцев: доходы пенсионного характера; ежемесячные денежные выплаты; авторские гонорары и вознаграждения; доходы от предпринимательской деятельности без образования юридического лица, частной практики, инвестирования; доходы от сдачи в аренду жилых и нежилых помещений, принадлежащих заемщику на праве собственности, и из иных источников, не запрещённых законодательством.

Документы по передаваемому в залог недвижимому имуществу:

• Свидетельство о регистрации права собственности
• Единый жилищный документ либо выписка из домовой книги
• Отчет об оценке объекта недвижимости независимым оценщиком и другие
• Банк может запросить дополнительные документы