Банк Держава предоставляет ипотечное кредитование физическим лицам на покупку квартиры или апартаментов на вторичном рынке в Москве и Московской области. Сумма кредита — от 1 000 000 до 15 000 000 рублей, но не более 70% от рыночной стоимости недвижимости, передаваемой в залог. Срок ипотеки — до 30 лет. Полная стоимость кредита — от 14.8 до 38%.
Далее вы узнаете об особенностях ипотечного кредитования в банке Держава и как заполнить заявку на ипотеку. Ознакомьтесь, какие требования банк предъявляет к заемщику и объекту залога, какие документы необходимы для получения ипотеки. Также вы можете прочесть информацию о банке и получить ответы на популярные вопросы относительно оформления и обслуживания ипотечного кредитования.
Как оформить заявку
На главной странице сайта банка Держава перейдите в раздел «Частным клиентам». В перечне услуг банка для частных клиентов выберите пункт «Кредиты». Выберите программу «Ипотечный кредит на покупку недвижимости» для обзора полной информации об ипотеке.
Вернитесь в раздел «Кредиты», прокрутите страницу вниз до подраздела «Документы» и откройте документ «Общие условия кредитования физических лиц» для подробного изучения информации по программе ипотечного кредитования.
Ознакомьтесь с условиями предоставления кредита, преимуществами ипотечного кредитования в банке, процентными ставками, требованиями и списком необходимых документов.
Оставьте заявку на кредит в форме обратной связи, указав ФИО, контактные телефоны для связи, электронную почту, регион местоположения объекта залоговой недвижимости.
Вы также можете обратиться в отделение банка для оформления заявки на ипотеку. Узнайте адрес офиса банка, перейдя в раздел «Контакты», расположенный в самой верхней части страницы. Получить консультацию можно по телефону горячей линии банка.
Требования к заемщику
- Категория заемщика — наемный работник, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса, бенефициар
- Гражданство РФ
- Возраст — от 21 года до 80 лет на момент погашения кредита
- Стабильный источник дохода
- Стаж на последнем месте работы — от 6 месяцев
- Общий стаж — не менее 12 месяцев
- Для предпринимателей — не менее 24 месяцев безубыточной деятельности
- Регистрация по месту жительства или месту пребывания на территории РФ
Требования к недвижимости
- Тип недвижимости — многоквартирный дом или комплекс, введенный в эксплуатацию
- Объект недвижимости на вторичном рынке жилья
- Здание, в котором расположен предмет залога, не должно быть в аварийном состоянии, состоять на учете по реконструкции, сносу или капитальному ремонту
- Квартира или апартаменты должны находиться в Москве и Московской области до 35 км от МКАД
Необходимые документы
Банк может запросить у заемщика следующие документы:
- Кредитная заявка
- Паспорт заемщика и созаемщика с отметкой о регистрации
- СНИЛС
- Военный билет или медицинская справка для военнообязанных
- Свидетельство о заключении или расторжении брака
- Брачный договор
- Согласие на обработку персональных данных
- Справка по форме 2-НДФЛ или справка о доходах, стаже и должности от работодателя за последние 6 месяцев
- Для индивидуальных предпринимателей — справка по форме 3-НДФЛ и квитанции об уплате налога за один или два отчетных периода в зависимости от системы налогообложения
- Трудовая книжка
- Трудовой договор с места работы
- Свидетельство о регистрации для индивидуальных предпринимателей
- Договор найма недвижимости сроком действия не менее 11 месяцев
- Справки из наркологического и психоневрологического диспансера по месту регистрации заемщика и созаемщика
- Справки о размере назначенной и выплачиваемой пенсии
- Выписка по счету, куда перечисляются пенсионные выплаты
- Договор участия в долевом строительстве и все договоры уступки прав требования с подтверждением расчетов по всем ранее заключенным договорам с отметками о государственной регистрации
О банке
Банк Держава был основан в марте 1994 года. Инициатором его создания было закрытое акционерное общество Симплекс-91. Банк с трудом пережил кризис 1998 года, после чего изменил стратегию развития. В 2012 году из состава акционеров вышел Владимир Гусаров, один из основателей банка.
Банк активно работает на рынке межбанковского кредитования и банковских гарантий. Помимо этого, он предоставляет различные услуги физическим и юридическим лицам. Основной источник пассивов - средства других банков и собственный капитал. Банк Держава состоит в системе страхования вкладов.
Головной офис Банка Держава расположен в Москве. Помимо него, работает представительство в Твери. Банк действует на основании генеральной лицензии №2738 от 16 декабря 2014 года.
Вопросы и ответы
Каковы сроки рассмотрения заявки на ипотеку?
Заявка на ипотеку рассматривается до 5 рабочих дней при предоставлении заемщиком всех необходимых документов.
Каким способом банк предоставляет кредитные средства заемщику?
Кредитные средства перечисляются на текущий счет заемщика единовременным платежом. Заемщик и продавец недвижимости рассчитываются:
- Безналичным способом путем перечисления кредитных средств на счет продавца после государственной регистрации залога в пользу банка
- Посредством открытия безотзывного покрытого аккредитива в пользу продавца
- Наличными средствам с использованием банковского сейфа
Какие способы обеспечения обязательств по договору установлены банком?
Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом приобретаемой недвижимости. Права банка на объект залога удостоверяются закладной.
Какой штраф накладывает банк за несвоевременный возврат кредитных средств?
При нарушении сроков возврата кредитных средств заемщик обязан уплатить кредитору неустойку за каждый календарный день просрочки платежа на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения договора.
При каких условиях банк может повысить процентную ставку по кредитному договору?
Процентная ставка по кредиту может быть повышена в одностороннем порядке на 4% годовых при ненадлежащем обслуживании кредита и просрочке исполнения обязательств по кредитному договору сроком более 25 календарных дней.
