Кредит под залог недвижимости в регионах РФ от банка Держава

Условия

Валюта кредита — рубли РФ. Сумма кредита — до 50 000 000 рублей. Срок кредитования — до 30 лет.

Процентная ставка — от 16% годовых. Данная процентная ставка действует при передаче в залог объекта, который не является единственным жильем клиента (квартиры в многоквартирном доме) при условии подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ либо 3-НДФЛ и отсутствия просрочек оплаты текущих кредитных платежей.

Обеспечение — залог недвижимого имущества. Требования к залоговой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:

• Квартира в Ленинградской области — до 30 км от КАД
• Квартира или таунхаус с земельным участком в Санкт-Петербурге
• Многоквартирный дом не аварийный, не включен в план по сносу, реконструкции или проведению капитального ремонта
• Общая площадь квартиры — от 30 квадратных метров
• Общая площадь таунхауса — от 150 квадратных метров, площадь земельного участка — от 200 квадратных метров
• Таунхаус введен в эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания

Требования к залоговой недвижимости в Самаре, Казани и Нижнем Новгороде:

• Квартира в многоквартирном доме
• Общая площадь квартиры — от 30 квадратных метров
• Многоквартирный дом не аварийный, не включен в план по сносу, реконструкции или проведению капитального ремонта

Страхование залогового имущества от рисков утраты и повреждения и личное страхование являются обязательными. Страхование титула собственности не требуется. Клиент оплачивает страховку в соответствии с тарифами страховых компаний.

Прочие характеристики предложения:

• Заявка рассматривается до 2 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов
• Дополнительные комиссии отсутствуют
• Погашение процентов и основного долга осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами
• Возможно досрочное полное либо частичное погашение без комиссий и штрафов на протяжении всего срока кредитования
• Штраф за ненадлежащее исполнение обязательств — в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора

Оценка объекта недвижимости осуществляется независимым оценщиком и подтверждается соответствующим отчетом. Услугу оплачивает клиент согласно тарифам оценочных компаний.

Денежные средства перечисляются в безналичном порядке на текущий счет клиента, открытый в банке с целью обслуживания кредита. Проценты за пользование кредитом начисляются со дня, следующего за датой фактического предоставления кредита, по день возврата кредита в полном объеме включительно. Заемщик может отказаться от получения кредита, уведомив об этом банк, до зачисления денежных средств на счет.

Чтобы оформить кредит, следует обратиться в офис с необходимым пакетом документов. Для погашения задолженности можно использовать любые наличные и безналичные способы. Информацию по кредиту и предстоящим платежам можно получить в банке, по телефону, а также в личном кабинете.

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Постоянный источника дохода
• Возраст — от 20 до 70 лет на момент погашения кредита
• Непрерывный стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев
• Участие в кредитном договоре в качестве созаемщиков всех собственников залогового имущества
• Сумма действующей просроченной задолженности (при наличии) не выше 20% от суммы запрашиваемого кредита

Необходимые документы

• Заявление на кредит (по форме банка, оригинал)
• Анкета заемщика (по форме банка, оригинал)
• Паспорт гражданина РФ или другой документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
• Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования
• Второй документ, удостоверяющий личность, по выбору заемщика. Для мужчин в возрасте от 21 до 27 лет в качестве второго документа обязательно предоставление военного билета
• Свидетельство о заключении или расторжении брака, брачный договор (при наличии)
• Справка о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка от работодателя, содержащая сведения о занимаемой должности, стаже работы и среднемесячном либо совокупном доходе
• Справки из наркологического и психоневрологического диспансера о том, состоит ли заемщик на диспансерном учете, лечении, под наблюдением
• Банком могут быть запрошены документы, подтверждающие другие виды доходов за последние 6 месяцев: доходы пенсионного характера, ежемесячные денежные выплаты, авторские гонорары и вознаграждения, доходы от предпринимательской деятельности без образования юридического лица и частной практики, инвестирования, доходы от сдачи в аренду жилых и нежилых помещений, принадлежащих заемщику на праве собственности, и из иных источников, не запрещенных законодательством
• Документы по передаваемому в залог недвижимому имуществу:
• Свидетельство о регистрации права собственности
• Единый жилищный документ либо выписка из домовой книги
• Отчет об оценке объекта недвижимости независимым оценщиком и другие
• Банк может запросить дополнительные документы