Подробная информация о получении ипотечного кредита в Райффайзенбанке. Сведения об условиях ипотеки — процентных ставках, сроках, суммах и первоначальном взносе. Какие требования предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить. Как подать заявку на ипотечный кредит на сайте raiffeisen.ru — пошаговая инструкция. Ответы на популярные вопросы об ипотеке.
Как оформить заявку
Перейдите в раздел «Ипотека» - «Ипотечные программы» на сайте Райффайзена. Выберите интересующее предложение и нажмите кнопку «Оставить заявку».
Введите ФИО, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты. Укажите пол и место рождения.
Введите паспортные данные. Укажите адрес регистрации и информацию о доходе.
Укажите город, где расположен объект недвижимости. Подтвердите согласие с условиями банка и нажмите кнопку «Продолжить».
Решение по заявке вы получите в течение 1-2 рабочих дней.
Требования к заемщику
- Возраст от 21 до 65 лет (при отсутствии комплексного ипотечного страхования - до 60 лет))
- Гражданство РФ
- Регистрация в регионе присутствия банка
- Минимальный доход - от 20 000 рублей
- Общий стаж от 1 года
- Стаж на последнем месте от 3-12 месяцев
- Для предпринимателей - срок ведения бизнеса от 36 месяцев
Требования к объекту недвижимости
- Тип - квартира, апартаменты, таунхаус, жилой дом с земельным участком
- Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
- Наличие аккредитации в Райффайзене
- Год постройки - не ранее 1955 (для Москвы - 1950, для Санкт-Петербурга - 1800) в зависимости от состояния и этажности
- Для готового жилья - наличие всех требуемых коммуникаций, отсутствие в списках на снос или реновацию, отсутствие незарегистрированных перепланировок и текущих обременений
- Расположение в городе присутствия банка или ближайших населенных пунктах
Необходимые документы
- Паспорт
- Трудовая книжка
- Справка 2-НДФЛ
- Справка 3-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Выписка из ПФР
- Справка о размере пенсии (для пенсионеров)
- Свидетельство о браке или разводе
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если есть)
- Брачный договор (если есть)
- Пенсионное удостоверение (если есть)
- Для созаемщиков - тот же пакет документов
О банке
Райффайзенбанк - крупный системно значимый банк с иностранным участием. Учрежден в 1996 году как дочерняя организация одноименного австрийского банка. В 2006 году в группу Райффайзена вошел Импэксбанк, который в следующем году был поглощен. В 2019 году банк начал сокращать региональную сеть в связи со смещением упора на удаленные каналы обслуживания.
Российский Райффайзенбанк находится под полным контролем австрийского Raiffeisen Bank International AG. Головной офис организации расположен в Москве. В региональную сеть входят филиалы в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Краснодаре и Нижнем Новгороде, а также более 120 отделений в крупных городах. Номер генеральной лицензии банка - 3922 от 17 февраля 2015 года.
Райффайзенбанк - универсальный банк, который предоставляет все необходимые услуги физическим и юридическим лицам. Первым доступны кредиты, вклады, банковские карты, страхование и премиальное обслуживание. Вторым - РКО, кредиты, депозиты, корпоративные и зарплатные карты, эквайринг, инкассация и обслуживание ВЭД.
Ответы на популярные вопросы
Банк позволяет привлечь одного созаемщика. Это могут быть как близкие родственники заемщика, так и гражданский супруг или супруга. Для созаемщика необходим доход по основному месту работы от 10 000 рублей после вычета налогов.
Банк может потребовать оформить личное и титульное страхование. При отказе от них он увеличит процентную ставку на 0,5-3,2 пункта.
Внести платеж по кредиту можно в отделении или банкомате Райффайзена, переводом с любой карты или счета, либо банковским переводом. Для внесения досрочного платежа требуется подать соответствующее заявление.
Банк может взимать комиссию в размере 0,15% от суммы кредита (минимум 1 500, максимум 15 000 рублей) за открытие аккредитива. Других платежей и комиссий он не предусматривает.
При появлении просрочки банк начисляет неустойку в размере 0,06% в день от ее суммы, пока просроченная задолженность не будет закрыта.
