Подробная информация о получении ипотечного кредита в Райффайзенбанке. Сведения об условиях ипотеки — процентных ставках, сроках, суммах и первоначальном взносе. Какие требования предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить. Как подать заявку на ипотечный кредит на сайте raiffeisen.ru — пошаговая инструкция. Ответы на популярные вопросы об ипотеке.
Как оформить заявку
Перейдите в раздел «Ипотека» - «Ипотечные программы» на сайте Райффайзена. Выберите интересующее предложение и нажмите кнопку «Оставить заявку».
Введите ФИО, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты. Укажите пол и место рождения.
Введите паспортные данные. Укажите адрес регистрации и информацию о доходе.
Укажите город, где расположен объект недвижимости. Подтвердите согласие с условиями банка и нажмите кнопку «Продолжить».
Решение по заявке вы получите в течение 1-2 рабочих дней.
Требования к заемщику
- Возраст от 21 до 65 лет (при отсутствии комплексного ипотечного страхования - до 60 лет))
- Гражданство РФ
- Регистрация в регионе присутствия банка
- Минимальный доход - от 20 000 рублей
- Общий стаж от 1 года
- Стаж на последнем месте от 3-12 месяцев
- Для предпринимателей - срок ведения бизнеса от 36 месяцев
Требования к объекту недвижимости
- Тип - квартира, апартаменты, таунхаус, жилой дом с земельным участком
- Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
- Наличие аккредитации в Райффайзене
- Год постройки - не ранее 1955 (для Москвы - 1950, для Санкт-Петербурга - 1800) в зависимости от состояния и этажности
- Для готового жилья - наличие всех требуемых коммуникаций, отсутствие в списках на снос или реновацию, отсутствие незарегистрированных перепланировок и текущих обременений
- Расположение в городе присутствия банка или ближайших населенных пунктах
Необходимые документы
- Паспорт
- Трудовая книжка
- Справка 2-НДФЛ
- Справка 3-НДФЛ
- Справка по форме банка
- Выписка из ПФР
- Справка о размере пенсии (для пенсионеров)
- Свидетельство о браке или разводе
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если есть)
- Брачный договор (если есть)
- Пенсионное удостоверение (если есть)
- Для созаемщиков - тот же пакет документов
О банке
Райффайзенбанк - крупный системно значимый банк с иностранным участием. Учрежден в 1996 году как дочерняя организация одноименного австрийского банка. В 2006 году в группу Райффайзена вошел Импэксбанк, который в следующем году был поглощен. В 2019 году банк начал сокращать региональную сеть в связи со смещением упора на удаленные каналы обслуживания.
Российский Райффайзенбанк находится под полным контролем австрийского Raiffeisen Bank International AG. Головной офис организации расположен в Москве. В региональную сеть входят филиалы в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Краснодаре и Нижнем Новгороде, а также более 120 отделений в крупных городах. Номер генеральной лицензии банка - 3922 от 17 февраля 2015 года.
Райффайзенбанк - универсальный банк, который предоставляет все необходимые услуги физическим и юридическим лицам. Первым доступны кредиты, вклады, банковские карты, страхование и премиальное обслуживание. Вторым - РКО, кредиты, депозиты, корпоративные и зарплатные карты, эквайринг, инкассация и обслуживание ВЭД.
Ответы на популярные вопросы
Сколько созаемщиков можно привлечь при оформлении кредита?
Банк позволяет привлечь одного созаемщика. Это могут быть как близкие родственники заемщика, так и гражданский супруг или супруга. Для созаемщика необходим доход по основному месту работы от 10 000 рублей после вычета налогов.
Требуется ли оформление страхования для получения ипотеки?
Банк может потребовать оформить личное и титульное страхование. При отказе от них он увеличит процентную ставку на 0,5-3,2 пункта.
Как погасить ипотеку в Райффайзенбанке?
Внести платеж по кредиту можно в отделении или банкомате Райффайзена, переводом с любой карты или счета, либо банковским переводом. Для внесения досрочного платежа требуется подать соответствующее заявление.
Берет ли банк комиссию при выдаче ипотеки?
Банк может взимать комиссию в размере 0,15% от суммы кредита (минимум 1 500, максимум 15 000 рублей) за открытие аккредитива. Других платежей и комиссий он не предусматривает.
Какие санкции действуют при появлении просроченной задолженности?
При появлении просрочки банк начисляет неустойку в размере 0,06% в день от ее суммы, пока просроченная задолженность не будет закрыта.
