Итоги III Всероссийского ипотечного Форума «Ипотека 2025»
14 марта в Москве состоялся III Всероссийский Форум «Ипотека 2025». Он был посвящен развитию ипотечных программ при высоких ставках, новым вызовам и возможностям отрасли.
Более 70 руководителей ипотечных направлений из ведущих банков и компаний встретились, чтобы обсудить актуальные вопросы отрасли и перспективы развития рынка в условиях нестабильной экономической среды.
С докладами выступили представители Дом.РФ, Промсвязьбанка, ГК «А101», Кредитора, Ассоциации Финтех и так далее.
Участники прослушали выступления по темам:
- Анализ рынка недвижимости в 2025 году
- Эффективное управление рисками в ипотеке
- Эффект господдержки
- Как рост ключевой ставки сократил выдачи ипотеки, повысил стоимость заемных средств и уровень просрочек
- Развитие цифровых инструментов для ипотеки: цифрового профиля, открытых API и ИИ-оценки недвижимости
Ипотека остается ключевым инструментом финансирования, но ее проникновение в экономику России пока невелико — ипотечный портфель в 2024 году достиг 11% ВВП. Успешное развитие ипотечных продуктов требует баланса между строгим риск-менеджментом, соблюдением регуляторных норм и созданием конкурентных условий для клиентов.
На фоне изменений на ипотечном рынке актуальными остаются программы господдержки. Среди них — молодежная ипотека для специалистов в начале карьеры, льготные условия для работников бюджетной сферы (учителей, врачей, сотрудников ОПК), а также ипотека для участников СВО. В Москве и Санкт-Петербурге продолжает действовать IT-ипотека.
Помимо этого, состоялась дискуссия на тему «Будущее ипотечного бизнеса 2025. Вызовы и прогнозы». Эксперты обсудили ключевые вызовы ипотечного рынка в 2025 году. Сокращение числа ипотечных банков приведет к перераспределению рынка, что потребует от участников новых стратегий. Отдельное внимание специалисты уделили развитию ипотечных программ: какие продукты банки планируют запускать, чем можно заменить госпрограммы в случае их сворачивания, как поддержать рынок вторичного жилья.
Цифровой профиль ускоряет взаимодействие клиентов с банками в пять раз. Завершено пилотирование ИИ-модели оценки жилья с Банком ДОМ.РФ и Сбером, что позволит банкам самостоятельно оценивать недвижимость для секьюритизации кредитов. Также разрабатываются стандарты открытого API под руководством Банка России.
Организатор Форума — AUDITORIUM CG, генеральный спонсор – Кредитор, спонсор сессии – ГК «А101». При участии Группы SRG и поддержке InConnect и You-need. Информационный партнер — ВсеЗаймыОнлайн (ВЗО).
Источник: AUDITORIUM CG