Рост рынка ипотеки в Москве и области на четверть прогнозирует ВТБ
За восемь месяцев года в столичном регионе было предоставлено на 40% больше ипотечных кредитов, чем в том же периоде 2020 года. Отмечается и существенное увеличение средней суммы ипотеки
В период с января по август 2021 года клиентам ВТБ было предоставлено свыше 41 тысячи ипотечных кредитов в Москве и Московской области. Их общая сумма составила 254 млрд рублей. Это на 40% превышает итоги того же периода прошлого года. Средний чек ипотеки в Московском регионе в течение года возрос на 25% и составил более 6 млн рублей.
В столичном регионе одной из самых популярных программ кредитования является программа рефинансирования жилищного кредита. В рамках нее совершается каждая четвертая сделка. Уменьшить процентную ставку с помощью предложения ВТБ в первые восемь месяцев года смогли свыше 10,5 тысячи клиентов банков России. Общий объем выдач составил более 43 млрд рублей.
В ВТБ отметили, что в Москве и области меняется структура спроса после корректировки условий госпрограммы. В результате взрывной спрос на приобретение жилья в новостройках в июле-августе сменился популярностью объектов готового жилья. До этого, в мае-июне эти объекты не вызывали такого интереса у граждан. Получается, что в какой-то мере был реализован отложенный спрос на вторичном рынке.
Предполагается, что это краткосрочная тенденция. Ведущие застройщики, скорее всего, предложат клиентам дополнительные варианты более выгодной покупки квартир в осенне-зимний период текущего года. Ожидается, что рынок жилищного кредитования в Московском регионе в текущем году ждет рост до 1,8 трлн рублей. Это на 25% выше итогов прошлого года и является рекордным значением.
Напомним, ВТБ является одним из лидеров жилищного кредитования. Портфель ВТБ на начало сентября этого года составил более 3,5 трлн рублей. В период с января по август банк выдал кредитов по России на сумму около 700 млрд рублей.