ВТБ и ДОМ.РФ разработают программу поддержки ипотечных заемщиков в регионах

Вита Жизневских

Эксперт ВЗО по займам и банковским продуктам

Опубликовано: 04 июня 2021

В рамках ПМЭФ-2021 ВТБ и ДОМ.РФ пришли к соглашению о разработке универсальной региональной программы поддержки ипотечных заемщиков. По ее условиям предусмотрено субсидирование первого взноса и процентной ставки по кредиту. Создание проекта запланировано на 4 квартал нынешнего года. Его условия будут едиными для всего рынка.

По сведениям ДОМ.РФ, в настоящий момент в нашей стране реализуется свыше 240 региональных жилищных программ. Они действуют на разных территориях России и охватывают различные категории клиентов. Их условия существенно отличаются друг от друга.

Заемщики не всегда могут воспользоваться мерами поддержки по принципу «одного окна», поскольку в данном секторе отсутствует единый технический оператор. В итоге в программах принимает участие ограниченное число банков-кредиторов. Из-за этого значительно уменьшается количество потенциальных клиентов таких программ.

ВТБ и ДОМ.РФ совместно планируют сформировать принципы универсальной региональной программы по оказанию поддержки отдельным категориям ипотечных заемщиков. Для последних будут сформулированы четкие правила участия и создан единый инструментарий.

Стороны планируют разработать простой механизм подключения и работы с субсидированием. Сейчас ДОМ.РФ создал единый стандарт сопровождения программ господдержки в жилищной сфере, а также единую платформу взаимодействия участников программ поддержки на базе информационной системы наш.дом.рф.

В ходе проведения форума был подписан меморандум о сотрудничестве в данном направлении Анатолием Печатниковым, заместителем президента-председателя правления ВТБ, и Артемом Федоренко, заместителем гендиректора ДОМ.РФ.

Топ-менеджер ВТБ отметил, что жилищное кредитование в нашей стране развивается с каждым годом активнее. В банке предполагают, что по результатам первых шести месяцев текущего года кредитные организации России предоставят около 22,7 трлн рублей на ипотечные кредиты. Это вдвое превысит итоги того же периода минувшего года. Всего по результатам текущего года объем выдачи на рынке может превзойти отметку в 5,4 трлн рублей, что выше итогов рекордного 2020 года.

Печатников акцентировал внимание на том, что важно не просто увеличивать объем выдачи, но и делать жилищное кредитование более прозрачным и доступным для граждан в долгосрочной перспективе. В ВТБ уверены, что для достижения этих целей нужно объединить множество региональных программ в единый проект.

У такого проекта также должен быть один технический оператор, благодаря которому семьи России смогут воспользоваться реальной поддержкой в своем субъекте и выбрать ипотечный кредит в комфортной для обслуживания кредитной организации. Профессионализм ведущих участников ипотечного рынка, таких как ВТБ и ДОМ.РФ, позволит предусмотреть интересы всех категорий клиентов и решить данный вопрос на долгосрочный период.

Артем Федоренко рассказал, что с помощью сочетания федеральных, региональных и отраслевых программ ставка при приобретении жилья может составить 3,5%. В случае если в семье заемщика появился ребенок с начала 2018 года, то ставка составит 2,5%. При приобретении квартиры или ИЖС в сельской местности ставка может составить от 0,1 до 1%.

Данные условия позволят оперативно решить жилищный вопрос тем гражданам, перед которыми у субъектов имеются обязательства по улучшению жилищных условий. Артем Федоренко предполагает, что новую программу поддержат иные банки.

Согласно подписанному меморандуму также будут разработаны условия по созданию совместных программ жилищного кредитования, создан набор мер по адресной и социальной помощи гражданам и повышена доступность ипотечных кредитов для населения нашей страны.

Кроме того, стороны пришли к соглашению о формировании доступных условий жилищного кредитования и совершенствовании программ поддержки, финансируемых из федерального и регионального бюджетов.