Малогабаритные квартиры в России выросли в цене и уменьшились в размерах

Площадь небольших квартир в нашей стране хоть и незначительно, но уменьшилась. А цены на такие квартиры, наоборот, заметно выросли. Эксперты рассказали, в каких городах они подорожали сильнее всего.

Вита Жизневских

Эксперт ВЗО по займам и банковским продуктам

Опубликовано: 19 января 2023

Средняя стоимость одного квадратного метра малогабаритных квартир на вторичном рынке в России увеличилась на 13%. Аналитики агентства недвижимости «Мир Квартир» отметили, что при этом сократилась также и площадь небольших квартир на квадратный метр. Это показали результаты исследования, проведенного в 70 российских городах. В среднем квадратный метр малогабаритки площадью до 32 квадратных метров стоит 102 545 рублей.

Сильнее всего повысился в цене «квадрат» небольших квартир в следующих российских городах:

Кирове — 31,2%
Кемерове — 27%
Владикавказе — 25,5%
Рязани — 25%

Однако в некоторых городах стоимость квадратного метра таких квартир, напротив, уменьшилась:

В Белгороде — 2,9%
Севастополе — 2,6%
Краснодаре — 1,8%
Москве — 1,8%

Средний метраж в скромных квартирах уменьшился на метр — до 27 квадратных метров. В последние годы прослеживается тенденция уменьшения площади жилья в новых жилых комплексах, поэтому при их выходе на вторичный рынок средний метраж жилой недвижимости сократился.

Ольга Гусева, гендиректор KEY CAPITAL, отметила, что застройщики также пытаются привлечь клиентов продуктовыми «фишками», среди которых как раз сокращение площади квартир и использование более простых строительных и отделочных материалов.

Источник: Эксперт