В России подорожали квартиры и частные дома в 2022 году

В текущем году выросли цены на частные дома, а также на квартиры на вторичном рынке. Однако зафиксированы также регионы-исключения, где их стоимость снизилась.

Вита Жизневских

Эксперт ВЗО по займам и банковским продуктам

Опубликовано: 23 декабря 2022

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в нашей стране составила 96,06 тысячи рублей. За год увеличение цен на квартиры составило 16%, по данным исследования портала «Мир Квартир». В следующем году в некоторых субъектах России также возможно незначительное повышение их стоимости.

Максимальный рост стоимости квадратного метра на вторичном рынке зафиксирован в следующих регионах:

В Архангельске — 39,7%
В Кирове — 38,2%
В Махачкале — 34,3%
В Кемерове — 29,9%

Наименьшее увеличение цен на жилье прослеживается в этом году в регионах:

В Москве — 3,2%
В Хабаровске — 4,5%
В Сочи — 4,7%
В Севастополе — 6,3%

В исследовании отметили, что в начале текущего года во всех российских городах выявлен прирост стоимости квадратного метра. Исключение составил Краснодар, где, наоборот, зафиксировано снижение цен на 1%.

Подорожание затронуло также частные дома. В текущем году их стоимость выросла в среднем по России до 6 миллионов, рост составил 20% за год. Такие выводы сделали специалисты портала «Мир квартир» на основе проведенного анализа по 84 субъектам РФ.

Однако выявлены регионы, в которых частные дома подешевели:

В Краснодарском крае — 13,9%
В Крыму — 9,9%
В Московской области — 6,2%
В Севастополе — 0,3%
В Калининградской области — 0,2%

В остальных российских регионах цены выросли.

Коттеджи и дачи сильнее всего подорожали в следующих субъектах РФ:

В Магаданской области — 45,9%
В Карачаево-Черкесии — 42%
В Приморском крае — 40,5%

В Москве цены повысились несущественно — на 3,8%, а в северной столице — на 6%. В среднем по стране рост цен на частные дома составил 20,3%. Подорожание объясняется в целом ростом цен на недвижимость в предыдущие годы и в начале 2022 года. Кроме того, отмечено удорожание самого строительства из-за повышения цен на стройматериалы.

Источник: Газета.ru