Повышение ставок активизирует семейную ипотеку
Как показали итоги первого полугодия текущего года, темпы рефинансирования ипотеки в России идут на спад. Спад составил 38% в сравнении с первым полугодием пандемийного 2020 года
За первые шесть месяцев 2021 года объем рефинансирования крупнейшими российскими банками ипотечных кредитов чужих заемщиков достиг 306 миллиардов рублей. Это на 38% больше, если сравнивать с показателями прошедшего года. Общее количество рефинансированных кредитов достигло 128,4 тысячи.
Банки поднимают ставки. Это касается и ставок на продукты рефинансирования. Средневзвешенная ставка по программа рефинансирования среди топовой двадцатки отечественных банков составила 8,23%. Таким показатель был на конец июня.
Ключевая ставка Центрального банка России резко выросла. Она должна спровоцировать рост ставки по рефинансированию ипотеки. Это окажет определенное давление на общий объем выдач в рамках данного продукта.
Рефинансирование ипотеки считают не самым выгодным банковским продуктом. Банк, в который кредит переходит, получает меньшую выгоду. Рефинансирование интересно банкам, когда продажи по прочим ипотечным программам не впечатляют.
Условия семейной ипотеки изменились. Теперь она распространяется даже на семьи с одним ребенком в семье. Доля рефинансирования за счет этого должна вырасти.