Цены на арендованное жилье в России могут поднять весной на 15%
Весной этого года съемное жилье может заметно подорожать в крупных российских городах. Эксперты рынка недвижимости связывают это с приездом новых работников в компании и возвращением мигрантов из Казахстана.
В течение последнего месяца в нашей стране сократилось предложение жилья, предоставляемого в аренду. В больших городах снижение составило среднем 8-10%. Об этом сообщил Александр Иванов, ведущий аналитик федеральной компании «Этажи».
Наиболее существенное сокращение в 15-20% по данному показателю прослеживается в Москве и северной столице.
В декабре 2022 года количество объявлений о сдаче жилья в аренду в России уменьшилось на 10%. По сведениям «Дом.РФ», это произошло после роста данного показателя в октябре на 29% и на 6% в ноябре.
Количество новых предложений сократилось на 18%. При этом стоимость аренды съемных квартир стала нормализовываться после существенного уменьшения.
Например, в средних и некрупных российских городах цены на аренду в течение месяца повысились примерно на 6%, а в городах-миллионниках — на 1%. По мнению Иванова, весной арендные ставки могут повысится на 10–15% в крупных городах.
Яна Глазунова, гендиректор VSN Realty, отметила, что сейчас рынок аренды квартир быстро восстанавливается. В столице нехватки арендаторов нет. По мнению эксперта, во многих компаниях происходит обновление кадров, приезжают новые работники в города. В результате востребованность съемного жилья повышается, что приведет к росту ставок.
Иванов считает, что положение на рынке аренды жилья в больших российских городах может весной претерпеть существенные изменения.
В Казахстане сейчас живет примерно 150 тысяч граждан России. Из них 25% получили разрешение на временное проживание. Если россияне без такого разрешения решат вернуться обратно, то возможно резкое повышение спроса на аренду квартир и повышение стоимости на 10-15%, полагает эксперт.
Источник: Известия