В течение 5 лет увеличилась доля ипотечных заемщиков от 40 до 50 лет на 5,1 процентного пункта
В соответствии с данными НБКИ, в течение последних пяти лет больше всего возросло предоставление жилищных кредитов в категории заемщиков от 40 до 50 лет. Доля данных заемщиков в структуре предоставленных ипотек увеличилась на 5,1 процентного пункта и составила 23,8%. Отмечается также увеличение доли заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет — на 4,6 процентного пункта. Их доля составила 46,4% в общей численности ипотечных заемщиков.
Наибольшее уменьшение доли заемщиков было выявлено в возрастной категории младше 30 лет — на 9,7 процентного пункта. В результате их доля составила 21,2%.
Подобное изменение долей в возрастных категориях заемщиков ипотечного кредитования прослеживается в сравнении с 2019 годом. В прошлом году максимальное увеличение доли жилищных кредитов выявлено в возрастной категории от 40 до 50 лет — на 1,0 процентный пункт, а наиболее значительное уменьшение доли в группе заемщиков младше 30 лет — на 1,4 процентного пункта. Отмечается, что позитивная динамика наблюдалась в минувшем году во всех возрастных группах заемщиков, за исключением самых молодых клиентов в возрасте до 30 лет.
В НБКИ рассказали, что, несмотря на ограничительные меры из-за COVID-19, в прошлом году было зафиксировано значительное увеличение предоставления жилищных кредитов и их объемов по сравнению с 2019 годом. Однако возрастные тенденции остались неизменными: увеличивается доля заемщиков возрастной категории от 30 до 50 лет и уменьшается в сегменте младше 30 лет. Первая группа заемщиков более интересна кредитным организациям из-за наличия кредитной истории и высоких значений ПКР. Заемщики до 30 лет только начинают использовать кредитные продукты, информации о них меньше у кредитных организаций.
Также отмечается, что в прошлом году значительно увеличилось число рефинансированных жилищных ссуд. Это свидетельствует о том, что одни и те же клиенты могут находиться в разных возрастных сегментах заемщиков по предоставленным ссудам. К примеру, клиент в 25 лет оформил ссуду в 2015 году и возвратил ее в 30 лет в 2020 году, оформив ипотеку.