Динамика среднего размера ипотечного кредита в 2017-2018 годах
По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 3 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 10,2% (или на 203,3 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,19 млн. руб. (в 3 квартале 2017 года – 1,99 млн. руб.). При этом в октябре 2018 года данный показатель оказался еще выше – 2,32 млн. руб., а рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 23,5% (в октябре 2017 года – 1,88 млн. руб.).
Что касается возрастных категорий заемщиков, то здесь динамика среднего размера ипотечного кредита оказалась разнонаправленной. Так, самая высокая динамика его роста в 3 квартале 2018 года была отмечена в возрастном сегменте заемщиков моложе 25 лет. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель вырос на 17,7% и составил 1,78 млн. руб. (в 3 кв. 2017 г. – 1,51 млн. руб.).
Также размер ипотечного кредита рос в сегменте заемщиков в возрасте от 25 до 29 лет (+14,3%), от 30 до 39 лет (+9,5%), от 40 до 49 лет (+7,3%) и от 50 до 59 лет (+4,6%). В свою очередь, в сегментах заемщиков старше 60 лет было отмечено сокращение среднего размера ипотечного кредита - от 60 до 65 лет (-7,3%) и старше 65 лет (-26,2%) (Таблица 1).
Таблица 1. Динамика среднего размера ипотечного кредита по возрастам заемщиков, в %
| По возрастам заемщиков |
3 кв. 2017г., млн. руб. |
3 кв. 2018г., млн. руб. |
Динамика, в % |
|
моложе 25 лет |
1,51 |
1,78 |
17,6% |
|
от 25 до 29 лет |
1,79 |
2,05 |
14,3% |
|
от 30 до 39 лет |
2,09 |
2,29 |
9,5% |
|
от 40 до 49 лет |
2,16 |
2,32 |
7,3% |
|
от 50 до 59 лет |
1,87 |
1,96 |
4,6% |
|
от 60 до 65 лет |
1,31 |
1,21 |
-7,3% |
|
старше 65 лет |
0,93 |
0,69 |
-26,2% |
|
Итого: |
1,99 |
2,19 |
10,2% |
В целом, самые большие суммы кредитов на покупку недвижимости в 3 квартале 2018 г. брали граждане в возрасте от 40 до 49 лет – 2,32 млн. руб., а самые «скромные» – заемщики старше 65 лет (0,69 млн. руб.). При этом наибольший средний размер ипотечного кредита в октябре 2018 года (среди 40 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) был зафиксирован в Москве (4,80 млн. руб.), Московской области (3,55 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,04 млн. руб.), Калужской области (2,75 млн. руб.) и Республике Саха (Якутия) (2,63 млн. руб.).
В свою очередь, наименьший средний размер ипотечного кредита продемонстрировали Челябинская (1,50 млн. руб.) и Кемеровская (1,54 млн. руб.) области, Алтайский край (1,56 млн. руб.), а также Кировская (1,57 млн. руб.) и Вологодская (1,65 млн. руб.) области (Таблица 2).
Таблица 2. Динамика среднего размера ипотечного кредита в регионах РФ в октябре 2018 г. в сравнении с аналогичным периодом 2017 г., руб.
|
|
По регионам |
Средний размер ипотечного кредита, октябрь 2017, руб. |
Средний размер ипотечного кредита, октябрь 2018, руб. |
Динамика, в % |
|
1 |
г. Москва |
4 260 452 |
4 796 309 |
12,6% |
|
2 |
Московская область |
3 104 521 |
3 551 244 |
14,4% |
|
3 |
г. Санкт-Петербург |
2 606 412 |
3 038 248 |
16,6% |
|
4 |
Калужская область |
2 294 153 |
2 748 630 |
19,8% |
|
5 |
Республика Саха (Якутия) |
2 090 899 |
2 629 589 |
25,8% |
|
6 |
Ленинградская область |
2 213 626 |
2 624 343 |
18,6% |
|
7 |
Ханты-Мансийский АО - Югра |
2 114 529 |
2 593 373 |
22,6% |
|
8 |
Приморский край |
2 116 565 |
2 560 894 |
21,0% |
|
9 |
Хабаровский край |
2 068 245 |
2 361 029 |
14,2% |
|
10 |
Тульская область |
1 901 265 |
2 292 572 |
20,6% |
|
11 |
Томская область |
1 387 872 |
2 261 041 |
62,9% |
|
12 |
Владимирская область |
1 246 286 |
2 222 921 |
78,4% |
|
13 |
Чувашская Республика |
1 614 472 |
2 212 244 |
37,0% |
|
14 |
Свердловская область |
1 911 006 |
2 126 964 |
11,3% |
|
15 |
Волгоградская область |
1 762 132 |
2 125 739 |
20,6% |
|
16 |
Архангельская область |
1 820 264 |
2 123 500 |
16,7% |
|
17 |
Ставропольский край |
1 673 808 |
2 070 940 |
23,7% |
|
18 |
Ростовская область |
1 797 756 |
2 046 330 |
13,8% |
|
19 |
Новосибирская область |
1 782 832 |
2 040 497 |
14,5% |
|
20 |
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) |
1 650 963 |
2 005 972 |
21,5% |
|
21 |
Республика Башкортостан |
1 266 172 |
2 000 675 |
58,0% |
|
22 |
Нижегородская область |
1 623 701 |
1 998 969 |
23,1% |
|
23 |
Иркутская область |
1 621 742 |
1 998 877 |
23,3% |
|
24 |
Красноярский край |
1 666 461 |
1 961 566 |
17,7% |
|
25 |
Воронежская область |
1 426 273 |
1 952 646 |
36,9% |
|
26 |
Краснодарский край |
1 750 445 |
1 931 644 |
10,4% |
|
27 |
Самарская область |
1 660 605 |
1 929 632 |
16,2% |
|
28 |
Калининградская область |
1 643 498 |
1 916 631 |
16,6% |
|
29 |
Республика Татарстан |
1 529 852 |
1 889 937 |
23,5% |
|
30 |
Саратовская область |
1 572 868 |
1 880 314 |
19,5% |
|
31 |
Омская область |
1 566 491 |
1 861 765 |
18,8% |
|
32 |
Ульяновская область |
1 689 392 |
1 855 873 |
9,9% |
|
33 |
Пермский край |
1 529 339 |
1 850 019 |
21,0% |
|
34 |
Удмуртская Республика |
1 472 161 |
1 779 053 |
20,8% |
|
35 |
Оренбургская область |
1 556 049 |
1 761 598 |
13,2% |
|
36 |
Вологодская область |
1 274 922 |
1 645 105 |
29,0% |
|
37 |
Кировская область |
1 348 832 |
1 570 570 |
16,4% |
|
38 |
Алтайский край |
1 306 511 |
1 562 522 |
19,6% |
|
39 |
Кемеровская область |
1 248 893 |
1 543 691 |
23,6% |
|
40 |
Челябинская область |
1 105 137 |
1 497 253 |
35,5% |