Выдача займов под залог недвижимости

Информация обновлена: 31.08.2020

Опубликовано: 11.04.2018

Банк России намерен ужесточить правила выдачи займов под залог жилья и других объектов недвижимости. В настоящее время любое юрлицо может заниматься этой деятельностью. Если выдается менее 4 займов в год, то даже вхождение в реестр ЦБ не требуется. При этом люди могут лишиться ценного актива в результате сделки. Даже поднадзорные микрофинансовые организации норовят воспользоваться финансовой неграмотностью своих клиентов.

Виктор Климов, руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков», рассказал о случаях продажи залоговой недвижимости на основании соглашения об отступном с отсутствующей датой. МКК даже не уведомила заемщика о продаже объекта. Компании вне реестра вообще уговаривают оформить дарственную на жилье вместо договора займа, или договор залога, вместе с договором уступки прав требования и доверенностью на все действия, которые можно себе вообразить.

Банк России подготовил законопроект, согласно которому залоговые займы, где предметом залога является недвижимость смогут выдавать только избранные компании, которые являются поднадзорными регулятору, или те, кто будет одобрен ДОМ.РФ. И условия самой сделки будут унифицироваться.

Юрий Муранов
Юрий Муранов

Главный редактор #ВЗО. Работает на сайте с момента основания. Через Юрия проходят все тексты перед размещением на сайте. Быстро вникает в темы, на которые пишут авторы, включая финансовую, и следит за качеством публикуемых материалов.

(15 оценок, среднее: 4.9 из 5)
Оставить комментарий
Вверх
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.