Микрокредитным организациям могут разрешить выдавать ипотеку
В Госдуме рассматривают законопроект, наделяющий микрокредитные организации правом выдавать ипотечные ссуды по госпрограммам. Инициативу приняли в первом чтении.
Еще одно предложение — разрешить владельцам сертификатов на маткапитал использовать их для полной или частичной оплаты ипотечных займов, выданных уполномоченными микрокредитными компаниями.
В случае одобрения выдавать займы на покупку жилья по госпрограммам смогут организации, соответствующие следующим критериям:
- Учредитель МКК — субъект РФ
- Ему принадлежит 100% акций этой компании
Речь идет об организациях, которые ранее относились к Дом.РФ и отвечали за реализацию льготных программ на региональном уровне. Такие компании контролируют Центробанк и субъекты РФ.
По задумке законотворцев, микрокредитные компании смогут выдавать гражданам ссуды по ограниченному перечню жилищных госпрограмм, утвержденных на уровне конкретных регионов.
Решающим фактором для принятия инициативы станет установление точных требований к деятельности микрокредитных компаний со стороны ЦБ РФ. Главная задача регулятора — свести к минимуму риск злоупотреблений и защитить права заемщиков.
Именно ЦБ РФ будет утверждать список компаний, участвующих в реализации государственных программ, и размещать информацию о них на своем портале.
Правительство законопроект поддерживает. Но в текст документа необходимо внести правки. Так, по мнению кабмина, предложение о направлении средств маткапитала на погашение задолженности по ипотечным займам является необоснованным.
Член комитета ГД по бюджету и налогам отметил, что принятие законодательного акта поможет создать более эффективную систему ипотечного кредитования в России. Регионы смогут активнее продвигать инициативы, направленные на решение жилищных проблем, а льготники получат доступ к ипотечному кредитованию.
Источник: Forbes