В Сбере проанализировали динамику цен на недвижимость в топ-10 регионах России
В Домклике проанализировали ценовую динамику на квартиры в апреле 2023 года и сравнили данные со статистикой за март 2023 года. Вторичка в среднем подорожала на 1,7%. Средняя стоимость нового жилья повысилась на 2,3%.
Статистика по вторичке
Квадратный метр недвижимости на вторичном рынке достиг отметки в 81 000 рублей. Рост цен за апрель 2023 года составил 1,7% по сравнению с мартом 2023 года.
Цены на жилье в топ-5 регионах-лидерах по ипотечному кредитованию изменились в пределах 2,5%. К ним относятся: Московская область, Москва, Тюменская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург.
Аналитики также отметили нетипичное удорожание жилья в трех российских регионах:
- Свердловской области — более чем на 11%
- Омской области — более чем на 5%
- Красноярском крае — на 5%
Ценовое падение наблюдалось в Самарской — на 2,7%, Тюменской — на 2,5% и Нижегородской областях — на 1,1%.
Статистика по новостройкам
Благодаря устойчивому спросу на квартиры в новых жилых комплексах ситуация по рынку в целом стабилизировалась. Стоимость квадрата в квартирах от застройщиков в апреле 2023 года в среднем составила 116 000 рублей.
Цены за месяц не изменились более чем на 2-3%. В Москве квадратные метры подорожали в среднем на 0,7%. Заметно выросли в стоимостном выражении квартиры от застройщиков еще в трех областях:
- Ростовской — +3,4%
- Нижегородской — +2,9%
- Тюменской — +2,2%
Эксперты Домклик считают, что сохранение ключевой ставки ЦБ РФ на прежнем уровне в апреле-мае 2023 года способствует дальнейшей стабилизации стоимости недвижимости.
Источник: Сбербанк