Инвестиции в офисы будут увеличиваться

Проведено исследование настроений инвесторов. Есть предположение о том, куда будет направлен основной поток инвестиций в будущем

Вита Жизневских

Эксперт ВЗО по займам и банковским продуктам

Опубликовано: 06 июля 2021

Появились результаты глобального исследования настроений инвесторов. Уже известно, что в ближайшие несколько лет в мире будет наблюдаться ряд основных трендов, определяющих стратегии инвесторов. Как только люди начнут возвращаться в офис, увеличатся и инвестиции в офисную недвижимость.

Американские инвесторы менее оптимистичны. Они полагают, что удаленка станет долгосрочным трендом. Но бизнес уже заметил снижение производительности труда в удаленном режиме. Это меняет отношение к офису, заставляет искать возможности вернуть подчиненных под полный контроль руководства.

Пандемия обострила внимание инвесторов к обеспечению здоровья и безопасности арендаторов. Тех, кто возвращается на работу в офисы. При оценке объектов инвестирования все больше внимания уделяют энергосистемам и качеству фильтрации воздуха.

Арендодатели и инвесторы активизируют усилия по привлечению сотрудников обратно на рабочие места. Все делается для усиления привлекательности офисных объектов. Но у инвесторов растет интерес и к альтернативным активам. Их привлекают центры обработки данных, мультитемпературные склады и коливинги. Европейским инвесторам интересны медицинские учреждения, торговые комплексы и гостиничные активы.