Аналитики Домклик рассказали, какую ипотеку оформляли россияне в апреле 2023 году

Эксперты Домклик проанализировали ипотечное кредитование в России за апрель 2023 года. Клиенты, как и раньше предпочитают покупать не новостройки, а вторичное жилье.

Данил Шкробов

Эксперт ВЗО по банковским продуктам

Опубликовано: 12 мая 2023

Доля сделок со вторичкой составляет 54,8-80,2% от общего объема выдачи. Статистика варьируется от региона к региону.

Данные по 11 российским регионам — лидерам по ипотечному кредитованию

Вторичный рынок

Доля ипотечных сделок на покупку вторичного жилья в апреле 2023 года в среднем по России составила 68,8%. Аналитики отметили самый большой прирост в Адыгее — 21,6%, Хакасии — 6,2% и Приморье — 5,9%.

Рынок новостроек

Количество сделок с девелоперами остается на высоком уровне. Доля оформленных ипотечных кредитов на новостройки достигла 24% в апреле 2023 года. В июле–декабре 2022 года среднемесячное количество таких кредитов составляло 20%.

Сделки с ИЖС

В сегменте индивидуального строительства отмечено рекордное количество выдач. Сотрудники Сбербанка одобрили за месяц 5 300 заявок, выдав 23 млрд рублей. В марте 2023 года заемщики получили 4 400 жилищных кредита на сумму чуть менее 19 млрд рублей.

Спрос на ипотеку для строительства домов увеличился в Сахалинской области — на 3,5%, Марий Эл — на 3,2% и Рязанской области — на 3,1% по сравнению с мартом 2023 года.

В Домклик считают, что выдачи в нише ИЖС будут расти и до конца 2023 года достигнут отметки в 200 млрд рублей, что вдвое превышает показатели 2022 года и в восемь раз — итоги 2021 года.

Источник: Сбербанк