В России дорожает первичное жилье
В России за первые полгода 2021 года спрос на первичное жилье существенно ослаб. При этом цены за квадрат ниже не стали
Цены на первичное жилье в России за первое полугодие текущего года существенно выросли. Они увеличились на 12–17%. При этом спрос снижается, а тренд на увеличение стоимости квадрата обещает быть длительным.
Дело в том, что растет себестоимость строительства. Давно выросли цены на строительные материалы. Есть все основания полагать, что их рост не замедлится. Поэтому и жилье в России будет дорожать. Аудиторы рекомендовали правительству выработать комплекс мер, которые учитывали бы рост стоимости строительных материалов.
Самое дорогое жилье по традиции продается в Москве. В Санкт-Петербурге покупка квартиры также стала обходиться еще дороже. Вторичное жилье, кстати, тоже дорожало, но до мая. Затем цены стали стагнировать.
Спрос на первичное жилье упал на 15–20%. Россияне успели приобрести квартиры в прошлом году. Этому способствовала льготная ипотека. Но цены растут, так как строительные материалы теперь стоят в десятки раз дороже по некоторым позициям. Цены на такие товары обгоняют уровень общей инфляции.