Россияне досрочно гасят ипотечные кредиты

После первой волны пандемии ипотечные заемщики стали активнее закрывать кредиты с опережением графика. Об этом пишут журналисты РБК, ссылаясь на данные Центрального банка России. В июле — сентябре объем кредитов, закрытых раньше срока, на 82,2 % превысил показатель аналогичного периода 2019 года. Если сравнивать со вторым кварталом текущего года, люди стали почти в полтора раза чаще закрывать свои задолженности в досрочном порядке.

Основным источником погашения займов стали личные сбережения граждан. Задолженность снижали за счет государственных субсидий. С помощью рефинансирования было закрыто 3 % от общего объема досрочно выплаченных кредитов. 

Россияне сократили уровень потребления и направили освободившиеся средства на снижение долговой нагрузки. Заемщики допускают погашение ипотечных займов из сбережений, размещенных на счетах и депозитах. 

За период с января по сентябрь валютные вклады населения существенно сократились. Отток составил 8,61 миллиарда долларов. Рублевые сбережения за аналогичный период выросли на 1,1 триллиона рублей за счет увеличения остатков на счетах, а не на депозитах. Отток вкладов из банков в октябре усилился. 

Заемщики решили использовать свои финансовые подушки на погашение кредитов. Это было связано с желанием получить новый кредит по льготной ставке 6,5 %. Исторически низкая ставка была оценена жителями России по достоинству. Они хотели успеть улучшить свои жилищные условия до тех пор, пока особое предложение не прекратило свое действие. 

Еще в марте был замечен всплеск погашений потребительских ссуд. Рост досрочных выплат по обязательствам подтверждают во всех крупных финансовых учреждениях. Тенденция может продлиться на рынке еще около года, считают банкиры. Ситуацию предсказывать трудно, ведь реальные доходы населения падают.