Как оформить заявку
На главной странице сайта Банка Жилищного Финансирования перейдите в раздел «Кредиты». Выберите интересующую программу кредитования и нажмите «Подробные условия». На странице вы можете ознакомиться с условиями предоставления кредита, преимуществами кредитования в банке, процентными ставками, требованиями и списком необходимых документов. Более подробная информация располагается в нижней части страницы в подразделе «Документы».
Заполните заявку на кредит — укажите ФИО, мобильный телефон, предмет залога, город, в котором расположена недвижимость. Поставьте галочку, что вы согласны с условиями обработки персональных данных. Затем нажмите кнопку «Отправить заявку». Менеджер банка перезвонит вам для консультации и подтверждения заявки. Полная сумма кредита становится доступной после регистрации предмета залога.
Также можно сразу обратиться в отделение банка для оформления заявки на кредит. Узнайте адреса офисов банка, перейдя в раздел «Офисы банка». Получить консультацию вы можете по телефону горячей линии банка или по электронной почте.
Преимущества
- Возможность взять в кредит крупную сумму до 30 000 000 рублей
- Банк принимает любые варианты трудоустройства — фрилансеры, ИП, собственники бизнеса, самозанятые
- Быстрое рассмотрение заявки — от 1 рабочего дня
- Лояльное отношение к кредитной истории заемщика
- Минимальный пакет документов
- Квартира остается в собственности у клиента
- Возможность взять 20% от суммы кредита наличными в день подписания договора
Требования к заемщику
- Гражданство РФ
- Возраст — от 21 года до 75 лет на момент окончания срока действия кредита
- Минимальный срок на последнем месте работы — 3 месяца
- Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев
- Минимальный срок ведения бизнеса для собственников и индивидуальных предпринимателей — 1 год
Необходимые документы
- Заявление на получение кредита
- Для работающих по найму — справка 2-НДФЛ или справка о доходах по форме банка, или извещение о состоянии счета в ПФР; заверенная работодателем копия трудовой книжки или договора/контракта
- Для самозанятых — заявление о доходах по форме банка, справка о расчетах по налогу на профессиональный доход
- Для собственников бизнеса с долей в организации не менее 25% — заявление о доходах по форме банка; при сумме кредита более 6 000 000 рублей справка о доходах по форме банка, 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, выписка с банковского счета о получении дивидендов; бухгалтерский баланс и финансовый отчет за последний отчетный период или налоговая декларация за 2 последних отчетных периода; подтверждение уплаты налогов
- Для ИП — заявление о доходах по форме банка; налоговая декларация с отметкой ФНС о принятии за прошлый год и справка об отсутствии задолженности по налогам
- Форма согласий и заверений (согласие на обработку персональных данных, запрос информации в БКИ)
- Паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
- ИНН
На недвижимость:
- Отчет оценочной компании о стоимости объекта недвижимости
- Выписка из домовой книги
- Выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права собственности
- Документы, подтверждающие возникновение права собственности (договор купли-продажи, мены, дарения)
- Документация из БТИ
О банке
Банк Жилищного Финансирования — небольшой по размеру активов московский банк. Был основан в 1994 году под названием «Объединенный Промышленно-Торговый Банк» (ОПТ-Банк). Современное название банк получил в 2005 году.
Основными владельцами банка являются Кирилл Писарев и Юрий Жуков, владея по 50% акции соответственно. Головной офис банка расположен в Москве. В сеть отделений входят 8 кредитно-кассовых и 1 дополнительный офис. Отделения банка расположены по всей России. Банк Жилищного Финансирования работает на основании универсальной лицензии №3138 от 1 ноября 2019 года.
Основное направление деятельности — выдача ипотечных кредитов населению. Основой фондирования деятельности выступают привлеченные средства физических лиц.
Банк предлагает бизнесу РКО, банковские гарантии, депозиты. Частным лицам доступны кредиты, вклады, ипотека, аренда банковских ячеек, депозитарные услуги.
Вопросы и ответы
Какие требования банк предъявляет к недвижимости для оформления в залог?
Банк принимает в залог квартиру в многоквартирном доме, апартаменты, коммерческую недвижимость в жилом или административном здании. Место расположения объекта залога – города присутствия банка, Москва, Санкт-Петербург, населенные пункты в радиусе 50 км от МКАД, Екатеринбург, Красноярск, Омск, Казань, Краснодар, Новосибирск, Нижний Новгород и населенные пункты в радиусе 5 км от границы города. Коммерческая недвижимость принимается только в случае нахождения в городе Москве.
Здание, в котором находится объект недвижимости, должно иметь от 3 этажей и не должно стоять на учете для осуществления капитального ремонта, находиться в аварийном состоянии, быть изношенным более чем на 60%, иметь деревянные стены и перекрытия. В качестве коммерческой недвижимости могут выступать помещения различной направленности – торговые, офисные, за исключением гаражей, складов, производственных помещений.
Сколько составляет срок рассмотрения кредитной заявки?
С момента получения банком всех необходимых документов заявка рассматривается за 1-3 рабочих дня.
Какие способы оплаты кредита предлагает банк?
Клиент может оплатить кредит следующими способами:
- Наличными в кассах банка
- Безналичным переводом со счета, открытого в банке
- В банке либо другой организации переводом по банковским реквизитам
- Перечислением части заработной платы через бухгалтерию предприятия-работодателя
Каким способом осуществляется выдача кредита?
Кредитные средства перечисляются единовременным платежом на счет заемщика, открытый в банке, после оформления залога надлежащим образом.
Какой штраф установлен за образование просроченной задолженности?
В случае несвоевременного внесения ежемесячного платежа начисляется штраф в размере 0,1% от суммы просроченного долга и процентов за каждый день просрочки.
