Ипотека в Банке Жилищного Финансирования

Эксперт ВЗО по займам и банковским продуктам
Подберите для себя ипотеку в Банке Жилищного Финансирования. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2021 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте bgfbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.
Рейтинг К5М
7.5/10
Сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок от 1 до 30 лет
Ставка в год от 5.5%
Возраст от 21 до 75 лет
Стаж общий от 1 года

БЖФ Банк (Семейная ипотека)
БЖФ Банк (Семейная ипотека)
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение квартиры в новостройке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, прав требования
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
с господдержкой, субсидированная от застройщика
Заемщик
семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок, либо в которых воспитывается ребенок с инвалидностью, рожденный до 31 декабря 2023, либо семьи с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий от 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
заявление-анкета на кредит, паспорт гражданина РФ, форма Согласий и заверений, CHИЛC заёмщика / созаёмщика, уведомление об одобрении АО «ДОМ.РФ»
Способ выплаты
банкоматы и кассы банка, Золотая Корона, Контакт, Связной, МегаФон, Элекснет, карта, счет
Платежи
аннуитентные
Досрочное погашение
есть
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
БЖФ Банк (Льготная ипотека)
БЖФ Банк (Льготная ипотека)
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение квартиры в новостройке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, прав требования
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
субсидированная от застройщика
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий от 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
заявление-анкета на кредит, паспорт гражданина РФ, форма Согласий и заверений, CHИЛC заёмщика / созаёмщика, уведомление об одобрении АО «ДОМ.РФ»
Способ выплаты
банкоматы и кассы банка, Золотая Корона, Контакт, Связной, МегаФон, Элекснет, карта, счет
Платежи
аннуитентные
Досрочное погашение
есть
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
14.99% - 48%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
9.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 450 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 14.99 до 48% годовых
Первоначальный взнос
от 10%
Цель
приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
вторичка, апартаменты
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-5 дней
Дополнительно
требования к заемщику: квартира в многоквартирном доме (не 1 этаж); апартаменты в многофункциональном жилом комплексе (не 1 этаж); не допускается кредитование объектов с перепланировками, которые нельзя узаконить; земельные участки и коттеджи не принимаются для залога
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий от 1 года, на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
паспорт; справка 2-НДФЛ или по форме банка; документы на недвижимость (отчет об оценке, выписка из ЕГРН и домовой книги, правоустанавливающие документы, документы текущего собственника)
Способ выплаты
банкоматы и кассы банка; карта; счет
Платежи
аннуитетные
Досрочное погашение
есть

В БЖФ Банке доступна ипотека с гибкими условиями на покупку готового жилья. Банк предъявляет доступные требования к клиенту и позволяет получить одобрение без кредитной истории или с закрытыми просрочками. Клиент может привлечь до трех созаемщиков и использовать средства материнского капитала. Однако, при отказе от страховки действуют крупные надбавки.

Низкие требования к кредитной истории
Можно оформить с материнским капиталом
Можно оформить без справки о доходах
Кредит доступен ИП и самозанятым
По паспорту
По паспорту
Без поручителей
Без поручителей
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Подробнее Подробнее
57%
Одобрений
5.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 450 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 10%
Цель
рефинансирование ипотечных кредитов в других банках
Обеспечение
собственная недвижимость клиента
Скорость рассмотрения заявки
до 3 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
от 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
паспорт РФ; справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка; документация по рефинансируемому кредиту; отчет об оценке от оценочной компании, аккредитованной банком; выписка из домовой книги; свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН; правоустанавливающие документы; документы из БТИ (поэтажный план и экспликация или тех. паспорт)
Способ выплаты
в отделениях и кассах банка, в офисах партнерских организаций, либо безналичными переводами с карты или счета заемщика в любом банке
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть

Как оформить заявку

На главной странице сайта Банка Жилищного Финансирования выберите раздел «Ипотека» и в выпадающем списке — интересующую программу кредитования. Ознакомьтесь с условиями предоставления кредита, преимуществами ипотечного кредитования в банке, процентными ставками, требованиями и списком необходимых документов. Более подробная информация по каждой из предложенных программ располагается в нижней части страницы в подразделе «Документы».

Заполните заявку на ипотеку по одной из программ, перейдя в раздел «Подать заявку». Укажите ФИО, мобильный телефон, город, в котором планируете приобретение недвижимости, тип недвижимости, а также электронный адрес. Менеджер банка перезвонит вам для консультации и подтверждения заявки.

Также можно сразу обратиться в отделение банка для оформления заявки на ипотеку. Узнайте адреса офисов банка, перейдя в раздел «Офисы банка». Получить консультацию вы можете по телефону горячей линии банка или заполнив форму обратной связи.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст — от 21 года до 75 лет на момент окончания срока действия кредита
  • Минимальный срок на последнем месте работы — 3 месяца
  • Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев
  • Минимальный срок ведения бизнеса для собственников и индивидуальных предпринимателей — 2 года

Требования к недвижимости

Основные требования банка заключаются в следующем: 

  • Квартира должна находиться в многоквартирном доме или в многофункциональном жилом комплексе
  • Жилье расположено в следующих городах: Москва, Санкт-Петербург и населенные пункты в пределах 50 км от МКАД, Екатеринбург, Краснодар, Красноярск, Новосибирск, Омск, Нижний Новгород, Казань в пределах 5 км от их территориальных границ
  • Здание, где расположена недвижимость, не должно быть в аварийном состоянии и стоять на учете для проведения капитального ремонта
  • Показатель физического износа не должен превышать 60%
  • Не допускается наличие деревянных перекрытий и деревянных стен (возможны смешанные)
  • В здании должно быть не менее 3 этажей

В зависимости от конкретной программы кредитования могут быть выставлены иные требования.

Необходимые документы

Для получателя ипотеки:

  • Заявление на получение кредита
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка о доходах по форме банка (для работающих по найму)
  • Форма согласий и заверений
  • Паспорт гражданина РФ

Для объекта залога:

  • Отчет об оценке стоимости жилья от оценочной компании, аккредитованной банком
  • Выписка из домовой книги
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН
  • Правоустанавливающие документы
  • Документы из БТИ (поэтажный план и экспликация или технический паспорт)
  • Документы по текущему собственнику недвижимости

О банке

Банк Жилищного Финансирования — небольшой по размеру активов коммерческий банк, зарегистрированный в Москве. Банк был основан в 1994 году и имел название «Объединенный Промышленно-Торговый Банк» (ОПТ-Банк). Современное название банк получил в 2005 году.

Основными владельцами банка выступают Кирилл Писарев и Юрий Жуков, владея по 50% акции соответственно. Головной офис банка расположен в Москве. В сеть отделений входят 8 кредитно-кассовых офисов и 1 дополнительный офис. Отделения банка расположены по всей России. Банк Жилищного Финансирования работает на основании универсальной лицензии №3138 от 1 ноября 2019 года.

Основное направление деятельности — выдача ипотечных кредитов населению. Основой фондирования деятельности выступают привлеченные средства физических лиц.

Банк предлагает бизнесу РКО, банковские гарантии, депозиты. Частным лицам доступны кредиты, вклады, ипотека, аренда банковских ячеек, депозитарные услуги.

Вопросы и ответы

Каковы сроки рассмотрения заявки на ипотеку?

С момента получения банком всех необходимых документов заявка рассматривается в течение 3 рабочих дней.

Каким способом осуществляется выдача ипотечного кредита?

Ипотечный кредит может быть предоставлен банком через аккредитив или безналичное перечисление средств на счет. Возможно использование банковского сейфа.

Какие способы обеспечения обязательств по договору установлены банком?

Банк установил следующие способы обязательств для обеспечения выполнения договора:

  • Залог приобретаемой недвижимости
  • Обязательное страхование залоговой недвижимости от риска утраты и повреждения
  • Страхование жизни и здоровья заемщика
  • Страхование риска по утрате права собственности на залоговую недвижимость
  • При этом сумма страхового покрытия не должна быть меньше остатка ссудной задолженности, увеличенной на 10%
Какие требования банк предъявляет к продавцу недвижимости?

Обязательными параметрами при рассмотрении физического лица в качестве продавца будущего залогового имущества являются: отсутствие судимости, банкротства и текущих просрочек.

+1
Очистить
Перейти

Рейтинг сформирован на основании отзывов
53 отзыва, среднее: 4.8 из 5
Мы используем файлы Cookie