Сбер снизил ставку по уже выданной ипотеке

Клиенты могут уменьшить процентную ставку по взятой ранее ипотеке до 11,5-12,5%, в зависимости от наличия в кредитном договоре оговорки о страховании жизни. Заемщики могут воспользоваться данным предложением только один раз, до 15.10.2022 года.

Данил Шкробов

Эксперт ВЗО по банковским продуктам

Опубликовано: 19 июля 2022

Снизить процент по кредиту повторно не получится. Предложение также распространяется на кредиты, выданные с субсидированием. В этом случае ставка будет уменьшена в части гособеспечения, превышающей 13,9%.

Подать запрос на снижение процентной ставки может только титульный заемщик через личный кабинет в сервисе Домклик. Созаемщики или поручители не вправе воспользоваться данной опцией. Порядок действий прост:

Авторизоваться на сайте domclick.ru
Перейти в раздел «Ипотека» — «Обслуживание ипотеки»
Войти при помощи Сбер ID
Перейти в раздел «Услуги» — «Снижение ставки»
Ознакомиться с условиями и дать свое согласие
Дождаться SMS-уведомления от Сбера с результатами — решение принимается в течение недели
Информация о процентной ставке будет обновлена в личном кабинете

Если у клиента несколько кредитов, необходимо подать заявки по каждому из них. Однако стоит учитывать, что услуга распространяется не на все ипотечные продукты, а только на те, которые соответствуют определенным условиям.

Для снижения ставки необходимо убедиться, что кредит соответствует ряду требований:

Договор был заключен с 1 марта по 30 мая 2022 года
Ставка составляет 13,9% и более
Клиент не воспользовался услугой реструктуризации
У заемщика нет просроченной задолженности по текущему обязательству, непогашенных штрафов или пеней на дату подачи заявления в Сбер
Остаток по кредиту на 8 июля 2022 года составляет не менее 300 000 рублей

Процентная ставка будет рассчитана по формуле: минимальный % по программе рефинансирования от Сбера (актуальный на момент подачи заявки) + 1 или 2 процентных пункта. Размер надбавки зависит от того, есть ли в договоре пункт о страховании жизни или нет:

При наличии условия «Защищенный кредит» и при оплате договора страхования прибавляется 1 процентный пункт
При отсутствии такого условия или оплаты дополнительной страховки прибавляется 2 процентных пункта

В случае изменения минимального процента по программе «Рефинансирование ипотеки» от Сбербанка, условия для снижения процентной ставки тоже будут изменены:

Если ставка будет изменена до подачи заявки, то новая будет рассчитана по новым условиям
Если ставка будет изменена после подачи заявки, то в расчет будет включена прежняя ставка, которая действовала до изменения

Новый процент по ипотеке фиксируется на дату подачи заявки на снижение через сайт Сбера. Ставка будет действительна до полного погашения задолженности, если иное не предусмотрено условиями договора ипотечного кредитования.

Обновленные условия вступают в силу со второго платежа по графику по факту подачи заявки на снижение. Например, если вы подадите заявку 25 июля, а ближайшая дата по графику погашения кредита — 15 число, то вы внесете очередной платеж по обновленной ставке 15 сентября. В августе будут действовать прежние условия.

Новые данные по суммам и срокам погашения кредита будут отображены в системе интернет-банкинга СберБанк Онлайн, а сниженная ставка — в личном кабинете Сбера и на сайте Домклик.

Источник: SberPress