ВТБ предлагает продлить госпрограмму по ипотеке в 2022 г. для льготников
Анатолий Печатников выступил с инициативой о продлении господдержки по жилищному кредитованию после 1 июля 2022 года. Помимо этого, было предложено увеличить объем субсидирования индивидуального жилищного строительства
ВТБ выступил с предложением по обновлению условий «Ипотеки с господдержкой» после ее завершения 1 июля следующего года. По мнению банка, программу следует продлить с акцентом на социальные категории граждан и жителей моногородов, а также повысить объем субсидирования для рынка индивидуального жилищного строительства. Адресный принцип действия госпрограммы обеспечит доступные цены для льготных категорий граждан на фоне повышения ключевой ставки Центробанком РФ и окажет поддержку увеличивающемуся сегменту частных домов. Об этом сообщил Анатолий Печатников, заместитель президента-председателя правления ВТБ в рамках проведения инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЕТ!».
В нынешнем году Центробанк РФ повысил ключевую ставку на 3,25 процентного пункта до 7,5%, заявив о возможности ее последующего повышения в декабре текущего года. По мнению аналитиков ВТБ, в грядущем году ее размер составит 8,5%. По этой причине следует ожидать продолжения повышения стоимости ипотечных кредитов, которые на сегодняшний день стоят на границе двузначных ставок.
Программа господдержки по жилищному кредитованию с имеющимися условиями будет действовать до 1 июля 2022 года с процентной ставкой на уровне 7% годовых. Как правило, ведущие банки предлагают к ней скидки. После ее завершения клиенты могут столкнуться с резким увеличением средней ставки на рынке. Это особенно ощутимо будет для льготных категорий граждан, например, для сотен тысяч медиков, педагогов и ученых.
Топ-менеджер ВТБ отметил, что первый этап господдержки поспособствовал увеличению рынка в крупных города. В настоящее время программа в основном пользуется спросом в регионах. В последующем стоит перейти к новому этапу с акцентом на врачей, педагогов и представителей других социально важных профессий и жителей моногородов. Благодаря этому льготники смогут избежать сложностей при покупке жилья на фоне увеличения стоимости кредитов. Для развития социальной сферы возможность приобретения объектов недвижимости с использованием льготных условий жилищного кредитования может действовать постоянно. Это поможет потенциальным заемщикам планировать свои траты на несколько этапов вперед, а также обеспечить планомерный ввод жилья по всей России.
Анатолий Печатников рассказал, что ВТБ совместно с ДОМ.РФ использует этот принцип при реализации единой региональной программы со сниженными ставками. В начале следующего года первая универсальная программа для социальных групп клиентов начнет действовать в Архангельской области. Воспользоваться ею граждане смогут в режиме «одного окна» с процентной ставкой 6% для льготной категории граждан и 2% — для молодых семей. В течение 2022 года планируется ввести программу еще в 20 регионах.
Для обновления программы банк предлагает повысить объем субсидирования ипотечного кредитования для рынка индивидуального жилищного кредитования. По результатам десяти месяцев этого года объем ввода в данном секторе достиг 40,8 млн квадратных метров, превзойдя показатель за тот же период 2020 года на 40% и на 6% результат всего 2020 года. Возможность покупки своего дома по льготной ставке будет стимулировать для расширения и улучшения жилищных условий сотни тысяч российских граждан нашей страны.