ВТБ предлагает запустить госпрограмму экоипотеки с льготными ставками

ВТБ прогнозирует рост популярности экоипотеки и считает, что к ней необходимо привлечь как можно больше участников ипотечного рынка. Для этого нужно запустить общефедеральную программу зеленой ипотеки с льготной ставкой

Вита Жизневских

Эксперт ВЗО по займам и банковским продуктам

Опубликовано: 15 октября 2021

ВТБ готов стать участником разработки общефедеральной программы экоипотеки и считает, что по ней нужно установить фиксированные льготные ставки 4-5%. Об этом сообщил Анатолий Печатников, заместитель президента-председателя правления ВТБ в ходе проведения первого Конгресса ответственного бизнеса «ESG-(P) Эволюция».

Он отметил, что ВТБ в перспективе ближайших лет ожидает увеличения востребованности экоипотеки в нашей стране, так как принципы осознанного потребления становятся основными для большей части россиян. Банк в сентябре запустил жилищное кредитование на дома с высоким классом энергоэффективности и планирует увеличить количество партнеров по данной программе. В 2022 году объем ипотеки на нее для заемщиков ВТБ должен достигнуть десятки миллионов рублей. При этом необходимо вызвать интерес всех крупнейших участников ипотечного рынка. По этой причине ВТБ считает, что в ближайшее время в нашей стране должна быть введена единая государственная программа зеленой ипотеки с льготной ставкой 4-5%. Ее размер будет зависеть от макроэкономического положения. Для россиян это станет важным стимулом снижения расходов на энергопотребление с помощью гибкого использования ресурсов при эксплуатации объекта недвижимости.

Печатников особо отметил, что схема работы по льготному жилищному кредитованию должна формироваться по аналогии с успешно реализуемыми программами господдержки. Госсубсидирование, по мнению топ-менеджера ВТБ, имеет большой потенциал для обеспечения доступности ипотеки и оказания поддержки строительному сектору.

В перспективе к 2030 году перед строительными компаниями стоят амбициозные планы по обновлению жилого фонда России, улучшению условий жилья и качества городской среды. В ВТБ уверены, что в их портфеле основную часть будут составлять дома из экологически чистых материалов. Госпрограмма по ипотеке должна подогревать этот спрос. Печатников подчеркнул, что их финансовая организация обладает большим опытом в части реализации государственных программ и готова принимать участие в создании и реализации такого проекта. При этом необходимо учитывать потребности потребителей и делать подобные объекты недвижимости доступными для граждан как по качественным параметрам, так и и по ценовым.

До этого ВТБ запустил экоипотеку - кредиты на покупку недвижимости в новых домах, относящихся к высокому классу энергоэффективности. ГК «ПИК» стала первым участником данной программы. ВТБ также принимает заявки на участие от других строительных компаний.

Оформить экоипотеку можно со скидкой до 1,6 процентного пункта к базовой ставке по жилищному кредиту. В планах ВТБ расширить ее условия на действующие программы господдержки, благодаря чему ценовые критерии по ипотеке могут быть снижены. Кроме экоипотеки, банк в ближайшей перспективе планирует развивать эко-ИЖС и специальные условия кредитования при строительстве жилья с использованием экологичных материалов.

Напомним, ВТБ занимает лидирующие позиции на рынке жилищного кредитования. Портфель финансовой организации на начало первого месяца осени нынешнего года составил более 2,3 трлн рублей. В целом по России продажи ипотечных кредитов в период с января по сентябрь этого года составили более 780 млрд рублей.

Конгресс «ESG-(Р)ЭВОЛЮЦИЯ. Диалог бизнеса и государства» состоялся 14 октября текущего года в Москве. ВТБ является генеральным партнером данного мероприятия. Конгресс был проведен в офлайн и онлайн форматах. Очными участниками мероприятия стали 500 руководителей компаний из России, которые вошли в рейтинг РБК-500.