Чем больше детей, тем дешевле ипотека: новая инициатива Минфина
29 февраля 2024 года Путин анонсировал продление семейной ипотеки до 2030 года, однако в СМИ все чаще говорят, что ее условия будут пересмотрены. Так, Минфин предлагает внедрить гибкую ставку по жилищному кредиту, которая зависит от количества детей в семье.
Суть предложения в том, что ставка по семейной ипотеке может быть снижена до 5% годовых, если семья воспитывает двух детей, и до 4% при рождении третьего и последующих детей. Это изменение касается только новых займов при условии погашения старых, что означает, что взять ипотеку с пониженной ставкой можно будет лишь при полной выплате прошлого кредита и при покупке квартиры большой площади.
Инициатива направлена на поддержку семей с детьми, стимулирование рождаемости и улучшение демографической ситуации в стране.
Тем не менее важно учитывать, что дополнительная скидка создаст увеличенную нагрузку на федеральный бюджет и повлияет на рынок недвижимости — цены на квартиры вырастут. Об этом предупреждает Минфин. Чиновники говорят, что необходимо снизить долю кредитов на покупку жилья в новостройках на 25–30%. Возможно, это будет сделано за счет программы ипотеки с господдержкой под 8% годовых.
Источник: Frank Media