Экономика России оживилась: потенциал снижения ключевой ставки сокращается
В августе зафиксирован рост выдачи ипотечных кредитов. Особенно выросли выдачи при покупке жилья на вторичном рынке. Темпы потребкредитования также ускорились. Это говорит о том, что достигнут комфортный уровень кредитных ставок.
Кредитование
В последний месяц лета этого года ускорились темпы кредитования во всех сегментах, по данным Центробанка. Рублевое кредитование ускорилось с 1,8% в июле до 4,1% в августе. Это стало возможным благодаря новым выдачам кредитов юридическим лицам, в том числе в рамках инвестиционного кредитования, а также благодаря рефинансированию валютных кредитов. Это говорит об адаптации компаний к структурным изменениям.
Темпы розничного кредитования вернулись к темпам 2021 года:
- Жилищное кредитование ускорилось до 2%
- Потребительское кредитование — до 1,8% благодаря возросшим сезонным расходам, обусловленным началом учебного года и отпускным периодом
Оживлению потребительского кредитования способствует снижение ставок и сезонные факторы. Выдачи ипотеки выросли в августе до 459 млрд рублей с 342 млрд рублей в июле. Отмечается, что предоставление ипотеки выросло в части вторичного рынка. Рост за месяц составил 54%. При этом на первичном рынке увеличение составило 14%, где кредиты предоставляются в основном в рамках льготных программ. В целом это свидетельствует о том, что ставки на рынке соответствуют комфортному уровню для увеличения кредитования.
Фондирование
Темп прироста рублевых средств физлиц замедлился с 1,1% в июле до 0,7% в августе. Это обусловлено увеличением сезонных трат, а также завершением размещения высоких вкладов. Частично такие депозиты были направлены на вложения в недвижимость и потребление. Это в свою очередь могло стать одним из факторов увеличения выдач ипотеки на вторичном рынке.
Прослеживается сокращение валютных средств в банковском секторе за счет обмена на рубли. Помимо этого, выявлен переток средств со срочных депозитов (-96 млрд рублей, -0,5%) в рублях на текущие счета (+313 млрд рублей, +3,4%). Причиной этого стало уменьшение доходности по вкладам. Средняя максимальная ставка по вкладам в рублях десяти ведущих банков снизилась в конце июля с 6,93 до 6,84%.
Данные банковского сегмента свидетельствуют о восстановлении активности экономики страны. Это являлось одной из целей уменьшения ключевой ставки ЦБ. По мнению экспертов ПСБ, последующее ослабление денежно-кредитной политики может заметно замедлится или временно приостановится.
Источник: Промсвязьбанк