Известия: максимальная стоимость ипотеки в России достигла в среднем 33,4%
Средняя полная стоимость ипотеки превысила отметку в 30%. По мнению экспертов, жилищные кредиты становятся менее доступными для населения.
Участники отрасли ожидают дальнейшего роста ключевой ставки ЦБ РФ. Регулятор может повысить планку уже на декабрьском заседании.
Минимальная ПСК по ипотеке стартует от 27,5%. Максимальная стоимость ипотеки достигает 33,4%.
Первоначальный взнос за покупку «однушки» в столичной новостройке стоимостью восемь миллионов рублей достигает четырех миллионов. Если взять ипотеку на 30 лет, придется ежемесячно платить порядка 100 000 рублей. Суммарно заемщик вернет банку 44 млн рублей. Это больше первоначальной стоимости объекта в 5,5 раза.
Ипотечные платежи в крупных российских городах достигают 150–300 тысяч рублей в месяц. По мнению руководителя «Эксперт РА», ставки на рынке жилищных кредитов непосильные для большинства граждан. Рынок фактически заморожен.
Минфину сложно субсидировать банки при текущей ключевой ставке. Требования кредиторов к доходам ипотечных заемщиков растут. Существенная часть выдач все еще приходится на льготные программы.
Представитель «Эксперт РА» убежден, что рынок начнет восстанавливаться только после приближения ключевой ставки к уровню 15%.
Источник: Известия