В ближайшее время возможен расчет инфляции с включением расходов на жилье
Расчеты индекса потребительских цен (ИПЦ) в России могут начать проводить с включением расходов на жилье. К таковым будут относиться страхование и ремонт имущества. Росстат уже разместил на сайте госзакупок тендер на проведение соответствующего исследования.
О том, что служба изучает своевременность добавления нового значения в индекс потребительских цен, ее представители официально сообщили СМИ. В Росстате отмечают, что речь идет о временной ренте, к которой относится стоимость жилищных услуг по содержанию объектов в надлежащем виде их владельцами.
Окончательное решение будет принято после проведения соответствующего исследования. Не исключено, что новый показатель начнут использовать в расчетах инфляции в 2023-2024 годах. Эксперты отмечают, что включение расходов на жилье в формулу ИПЦ может привести к тому, что снизится общий темп роста цен в России.
Изучение вопроса
На сайте госзакупок Росстат разместил тендер на разработку подходов к учету в ИПЦ стоимость обслуживания и оплаты жилья. В итоге исполнителем стал РЭУ им. Г.В. Плеханова. Контракт был заключен на 2,7 млн рублей.
При этом будет изучаться стоимость жилищных услуг, структура рынка. Также в задачи РЭУ входит описание алгоритма ИПЦ с учетом цен на жилищные услуги, произведение экстремальных расчетов инфляции с применением нового показателя и прочее. Работа будет вестись до 16 ноября 2022 года.
Представители Росстата подтвердили, что служба проводит масштабную научно-исследовательскую работу, основной темой которой является «Разработка подходов к учету в ИПЦ стоимости жилищных услуг, производимых владельцами жилых помещений для собственного потребления».
В результате удастся оценить своевременность и актуальность использования при расчетах ИПЦ нового показателя. В данном случае речь идет о временной ренте, отмечают представители Росстата. В ее состав входит ряд услуг. Например:
- Страхование объекта
- Ремонт жилища
- Оплата коммунальных услуг и прочее
Однако на их цены влияют многие параметры, начиная с цен строительных материалов и расценок на услуги специалистов, заканчивая стоимостью и параметрами жилого объекта (площадью, количеством комнат и прочими). По результатам исследования Росстат примет окончательное решение о возможности включения показателя в расчеты ИПЦ уже в 2023-2024 годах.
По словам ведущего научного сотрудника Центра статистики и науки о данных РЭУ им. Г.В. Плеханова Ольги Образцовой, включение в расчет индекса потребительских цен жилищных услуг, производимых владельцами жилых помещений для собственного потребления, сделает официальный показатель инфляции более адекватным реальному положению дел в экономике.
Дело в том, что жилищные услуги относятся к первичным потребностям граждан. Рост цен на недвижимость, ЖКХ и ремонт серьезно влияют на уровень благосостояния населения страны, отмечает Образцова.
В 2015 году Росстат завершил работу по включению в расчет ВВП условной жилой ренты, отметила эксперт. Это способствовало увеличению ВВП РФ в период с 2002 по 2012 годы примерно на 3–5% (в национальной валюте, в номинальном выражении). Также изменилась структура ВВП. Например, уменьшилась доля государственных доходов и расходов. Фактически снизилась квота государственного сектора в экономике.
Кризис сократил списки товаров
Росстат учитывает в потребительской корзине россиян, по которой вычисляется среднее значение месячной инфляции, более 550 товарных позиций. Об этом есть информация на сайте службы. Из них около 290 наименований относятся к непродовольственным. Около 130 позиций — продовольственные товары, почти 140 категорий относятся к услугам.
Набор потребительской корзины в России пересматривается ежегодно. Например, более трех лет при расчетах инфляции Росстат не учитывает цены на DVD-диски. В текущем году из перечня были исключены непопулярные на фоне эпидемиологических ограничений автобусные экскурсии по городам Европы. На сайте службы отмечается, что их доля в расходах граждан значительно упала. При этом Росстат начал отслеживать затраты россиян на отдых в Египте.
Во многих странах при расчете ИПЦ учитываются траты на жилье. Например, в Мексике, Нидерландах, Германии, Японии и прочих. В США кроме услуг ЖКХ в потребительской корзине граждан учитывается арендная плата. На нее приходится почти треть потребительской корзины.
Аренда может быть двух типов: фактически арендуемое жилье и вмененная арендная плата собственного жилья. Об этом СМИ рассказал представитель Центра развития НИУ ВШЭ Владимир Бессонов. Фактически считается, что владельцы домов и квартир снимают их у самих себя по рыночным ставкам.
Директор ИНП РАН Александр Широв отмечает, что бывают высокоэластичные и менее эластичные цены по отношению к актуальной экономической ситуации в стране и мире. Стоимость продовольственных товаров во многом зависит от сезона, быстро колеблется под действием внешних факторов. Аналогичная ситуация складывается с внешним импортом, который зависит от курса национальной валюты. В таком случае, считает эксперт, учет в ИПЦ стоимости жилищных услуг, которые оплачивают владельцы недвижимости для собственного потребления, позволит снизить волатильность инфляции
Источник: ИЗВЕСТИЯ