В российских городах перестали падать цены на вторичное жилье

По оценке экспертов, ситуация с ценами на рынке вторичного жилья начала стабилизироваться. Увеличился спрос, прекратилось падение цен, уменьшился средний размер скидок. Общий спрос в феврале оказался выше на 23,9%, чем год назад.

Вита Жизневских

Эксперт ВЗО по займам и банковским продуктам

Опубликовано: 14 марта 2023

Согласно данным Циан Аналитики по 16 крупнейшим российским городам, а также по Ленобласти и Подмосковью, средняя стоимость квадратного метра достигла 124 700 рублей. Это на 0,5% больше, чем в прошлом месяце. В Петербурге цены на вторичное жилье снизились на 1% — до 188 000 рублей за квадрат. В Москве изменений не зафиксировано.

Агентство недвижимости «Этажи» оценивает среднюю стоимость квадратного метра российского вторичного жилья в 94 000 рублей. Этот показатель на 0,6% выше, чем в прошлом месяце.

Максимальный рост цен на готовое жилье отмечен в Волгограде — стоимость квадратного метра увеличилась на 2,4% до 85 600 рублей. На вторичное жилье значительно выросли цены в Перми — на 2,3% до 93 400 рублей за квадратный метр.

Интерес к московским квартирам-студиям вырос на 65%. К однокомнатным и двухкомнатным квартирам — на 13,9% и 17,6% соответственно. Популярность 3-комнатных квартир стала выше на 34,7%, многокомнатных — на 32,8%.

Общий объем предложения за месяц увеличился на 7,6%, за год — на 21,4%. Февральский спрос на вторичное жилье оказался выше на 23,9%, чем год назад. Средний размер скидок, которые предлагают продавцы, уменьшился с 5,9 до 4,8%.

Источник: Forbes