В России появится «зеленая» ипотека
Журналисты Выберу.ру отметили, что в России должна появиться «зеленая» ипотека. Она предполагает рациональный подход к строительству зданий, экологичный и энергоэффективный. Это давний европейский тренд, который только приходит в Россию. Экологическая ипотека станет кредитным продуктом повышенной социальной ответственности.
О планах на новый вид ипотеки стало известно еще в феврале. Было сказано, что каждый российский гражданин должен получить право участвовать в ответственном инвестировании. Центральный банк России предоставит для этого «зеленую» ипотеку.
Россияне смогут инвестировать в строительство энергоэффективного жилья. На покупку квартир в таких домах Центральный банк России и Банк ДОМ.РФ выдадут льготу. Если население проявит интерес к такой недвижимости, а государство субсидирует экологичную ипотеку, то строителям будет выгодно возводить подобное жилье.
Проект собираются запустить в текущем году, но для начала придется определиться с характеристиками экологичных квартир. Будет учитываться класс энергоэффективности здания.
Экологичная ипотека может стать новым трендом в России. Такая программа выгодна всем. Девелоперы будут получать субсидии от государства, а россияне смогут рассчитывать на льготную ставку. Принцип тот же, что и при долевом строительстве, но за счет долговых бумаг (облигаций). Россия будет ориентироваться на европейский опыт в данном вопросе. Наибольший спрос на новый продукт ожидается со стороны молодого населения.
Нужно быть готовым к тому, что стоимость энергоэффективных домов будет выше, чем обычных. Они строятся из более качественных материалов. Эффект льготной ставки будет нивелироваться. Воспользоваться такой ипотекой сможет далеко не каждый россиянин.