Набиуллина знает, как увеличить доступность ипотеки
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина знает, что нужно делать, чтобы ипотека стала более доступной. Для этого нужны адресные меры, разработанные специально для поддержки заемщиков. Об этом Набиуллина рассказала журналистам «РИА Новости».
Ставки по ипотеке при этом не должны вступать в противоречие с рыночными тенденциями. Это важно, чтобы не создавались «пузыри» на финансовом рынке. Председатель Центробанка напоминает, что в 2020 году ставку по ипотеке пришлось снизить из-за общего снижения ставок на рынке. На этот факт оказала влияние и льготная ипотека. Ее власти ввели из-за коронавирусного кризиса. Мера поддержки уже работает неправильно. Она сделала жилье недоступным, так как спровоцировала рост цен на квадратные метры.
Для заемщиков во многих регионах низкая ставка утратила смысл из-за высокой цены на квартиры. Доступность ипотеки Набиуллина предлагает обеспечить за счет поддержки жителей регионов и молодых семей.
Программа льготной ипотеки дает возможность брать жилье в кредит под 6,5% годовых. Власти решили запустить такую программу в разгар пандемии, который пришелся на апрель 2020 года. Можно было взять ипотеку на сумму до 12 миллионов рублей для покупки квартиры в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Жителям остальных регионов предлагалась сумма до 6 миллионов рублей. Программа должна была действовать до ноября 2020 года, но в итоге ее существенно продлили. Льготную ипотеку все еще можно взять. Она доступна до июля 2021 года. Только выгода от такой программы теперь носит сомнительный характер.
Еще в конце ноября Набиуллина уверяла, что программу льготной ипотеки нужно своевременно свернуть. Замечен рост цен на жилье на первичном рынке. Он опередил инфляцию и рост доходов населения. Президент России Владимир Путин тоже отметил этот факт. Он потребовал реагировать на необоснованный рост цен на недвижимость.