Рефинансирование в Альфа-Банке на покупку квартиры на самых выгодных условиях

Лучшие предложения ипотеков

Обратите внимание, что ввиду сложной экономической ситуации возможно изменение процентных ставок. Уточняйте информацию при обращении за кредитом.

Требования к объекту

Износ здания, в котором расположена квартира — не более 65%.
Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения.
Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

Условия рефинансирования

Рефинансирование предоставляется на следующих условиях:

Срок	до 30 лет
Минимальная сумма кредита	от 600 000 рублей
Процентная ставка	от 21,19%
Максимальный размер кредита	до 80% от стоимости Готового и Строящегося жилья
Срок рассмотрения заявки	до 2-х дней

Перевод ипотеки в Альфа-Банк позволит снизить срок кредита или размер ежемесячного платежа. Ставки обсуждаются в индивидуальном порядке, их размер начинается от 13,3 процентов. При определении итоговой ставки действуют следующие надбавки (могут суммироваться между собой):

+0,5% - для ИП и собственников бизнеса
+1% - отказ от страхования жизни
+0,5% - отказ от страхования титула
+1,5% - отказ от страхования жизни и титула
+1% - жилой дом или земельный участок

Преимущества

Возможность онлайн-оформления рефинансирования. Клиент получает предварительное решение в интернете, а приходит в отделение только для подписания документов
Возможность досрочного погашения. Можно сделать это через интернет-банк или мобильный банк
Принимаются выписки из пенсионного фонда страны, по зарплатному счету в электронном виде
Максимально можно рефинансировать до 80 процентов от суммы ипотеки
Работает программа как для готового, так и для строящегося жилья

Требования к рефинансируемому кредиту

Рефинансирование ипотечных кредитов не допускается, если:

Кредит изначально выдан некредитной организацией, за исключением, когда текущий кредитор — кредитная организация/ ДОМ.РФ/ Ипотечный Агент ДОМ.РФ.
Банк-кредитор по рефинансируемому кредиту включен в список ипотечных кредиторов, указанный на сайте, у которых был отзыв лицензий на осуществление банковских операций.
Первоначальный кредит был получен на цели, не связанные с приобретением / приобретением, капитальным ремонтом или иными неотделимыми улучшениями.
Залогодателем является несовершеннолетнее лицо.
Собственники Объекта залога не являются участниками сделки. Если собственники находятся в разводе, то оба собственника не могут являться участниками сделки.
В качестве собственников Объекта залога по данным ЕГРН указаны оба бывших супруга. При этом допускается в качестве собственника Объекта залога указание одного бывшего супруга, который участвует в сделке.
Документ по приобретению объекта не зарегистрирован в Росреестре.
В качестве объекта залога выступает доля в праве собственности.

Требования к заемщику

Возраст – от 21 года до 75 лет
Регистрация не требуется
Стаж работы – от 1 года
Стаж работы на последнем месте – от 4 месяцев

Документы

Паспорт
Военный билет(для Заёмщиков мужского пола до 27 лет)
СНИЛС
Заявка по образцу банка

Документы для подтверждения занятости и дохода

Подтверждение занятости для наемного работника

Заверенная копия трудовой книжки или договора либо контракта сроком не менее чем за 5 лет
Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из ПФР не менее чем за 6 месяцев

Подтверждение дохода для наемного работника

Справка 2-НДФЛ
Выписка по счету зарплатной карты
Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из ПФР
Справка в свободной форме

Для ИП

Копия трудовой книжки
Налоговая декларация с отметкой ФНС о принятии
Квитанция с подтверждением оплаты налогов за последний календарный год

Для владельцев и совладельцев бизнеса

Копию трудовой книжки
Справка 2-НДФЛ и выписку по зарплатной карте или о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР.
Справка о доходах в свободной форме, бухгалтерскую отчетность с отметкой налоговой инспекции о принятии, платежные документы, подтверждающие уплату налога за последний отчетный период (вместо предыдущего комплекта документов)

Подтверждение для лиц, занимающихся частной практикой

Для лиц, занимающихся частной практикой:

Налоговая декларация 3-НДФЛ с отметкой ФНС о принятии;
Квитанция об оплате налогов за последний отчетный период
Трудовая книжка
Удостоверение адвоката

Для учета пенсии как дополнительного дохода на выбор

Справка из государственного органа о назначении пенсии
Пенсионное удостоверение
Выписка по банковскому счету о регулярном зачислении пенсии

Срок действия оформленных справок составляет 45 календарных дней.

Обеспечение и страхование

При оформлении ипотеки страхование риска утраты права собственности на жилое помещение является обязательным. При отказе от данных видов страхования процентная ставка может быть увеличена.

Оформление

Для того чтобы воспользоваться услугами рефинансирования, необходимо оставить заявку на сайте Альфа-Банка. Предварительное решение банк выносит за одну минуту. В случае одобрения необходимо будет явиться в отделение и подписать документы.