Кредит под залог недвижимости на любые цели в банке Дальневосточный

Кредит на любые цели под залог недвижимости от Дальневосточного банка позволяет получить от 300 000 рублей на 10 лет. Размер кредита должен быть не менее 10% и не более 60% от оценочной стоимости объекта недвижимости (50 % для жилого дома с земельным участком). Базовая процентная ставка – 10,7%. Клиенты, которые не являются участниками зарплатного проекта, сотрудниками стратегических партнеров банка и работниками бюджетной сферы, получают надбавку в размере 1%. При отказе от личного страхования заемщика процент возрастает на 3 пункта. Кредит выдается безналичным перечислением на текущий счет заемщика в банке после надлежащего оформления договора залога. В качестве предмета залога банк рассматривает следующие объекты:

• Жилой дом с земельным участком, в том числе недостроенный
• Квартира в многоквартирном доме
• Земельный участок без дома
• Офисное помещение
• Складское или производственное помещение
• Гараж или парковочное место

Рассмотрение заявки занимает 5 рабочих дней после получения банком всех необходимых документов. Условия кредита, такие как процентная ставка и размер ежемесячного платежа, можно рассчитать при помощи кредитного калькулятора на сайте Дальневосточного банка. Имущественное страхование оформляется в обязательном порядке, если сумма кредита превышает или равна 40 % от оценочной стоимости недвижимости. Страхование жизни и здоровья заемщика подключается добровольно и не влияет на одобрение кредитной заявки. Возврат кредита осуществляется по выбору клиента аннуитетными или дифференцированными ежемесячными платежами. По желанию заемщика может быть оформлена отсрочка на погашение основного долга сроком до 3 месяцев. Досрочное погашение задолженности допускается без штрафов и комиссий. Кредит предоставляется в российских рублях.

Требования к заемщику

• Гражданство России
• Возраст – 20-75 лет на дату полного возврата кредитных средств
• Официальное трудоустройство (кроме пенсионеров)
• Общий трудовой стаж – от 1 года (кроме пенсионеров и зарплатных клиентов)
• Непрерывный трудовой стаж на последнем месте – от 3 месяцев (за исключением пенсионеров)
• Постоянная или временная регистрация, фактическое проживание и ведение трудовой деятельности в регионе присутствия банка (срок временной прописки больше срока кредитования)
• Отсутствие судебных исков на имя заемщика

Необходимые документы

• Анкета-заявление
• Паспорт
• Второй документ на выбор – заграничный паспорт, водительские права, ИНН и другие
• Паспорт залогодателя (если это не заемщик, а третье лицо)
• Паспорт супруга или супруги, если заемщик состоит в официальном браке
• Подтверждение доходов за последние 12 месяцев – справка по форме банка, 2-НДФЛ, выписка по зарплатному счету
• Для клиентов, не подключенных к зарплатному проекту Дальневосточного банка и банка ВБРР – заверенная работодателем копия трудовой книжки или контракта
• При наличии документы о дополнительных доходах – справка с работы по совместительству и копия трудового договора; договор аренды имущества, свидетельство о собственности, платежные документы о получении оплаты, квитанции или иное подтверждение об уплате налогов; документ о праве получения дивидендов, справка 2-НДФЛ или по форме банка о начислениях; справка о назначении пенсии и выписка с банковского счета о пенсионных начислениях
• Документы о действующих кредитных обязательствах – кредитный договор с графиком платежей, справка об остатке ссудной задолженности
• Документы о семейном положении при наличии – свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельство о рождении ребенка (детей), для детей от 14 лет – паспорт, свидетельство о смерти супруга, супруги, детей
• Документы на недвижимость, передаваемую в залог – свидетельство о собственности, технический и кадастровый паспорт, выписка о зарегистрированных и реально проживающих жильцах, нотариально заверенное согласие супруга или супруги на залог, согласие опеки на залог при несовершеннолетних собственниках