Ипотека по программе Новостройка в Банке Открытие

Банк Открытие Открытие (Новостройка)
Открытие (Новостройка)
К5М = 9.9/10 Рейтинг К5М
(4.58 из 5)
Обновлено в Апреле 2021

Подберите для себя ипотеку в Банке Открытие. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2020 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.open.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок
от 3 до 30 лет
Процентная ставка
от 7.5
  • Можно оформить под материнский капитал
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредита
Сумма от 500 000 до 30 000 000 руб Срок от 3 до 30 лет
Процентная ставка от 7.5 % Возраст от 18 до 70 лет
Стаж Непрерывный стаж от 1 года
Открытие (Новостройка)
Одобрение Одобрение
К5М = 9.9/10 Рейтинг К5М
Требуемый кредитный рейтинг
600 Требуемый кредитный рейтинг
Оформить Подать жалобу
Открытие (Новостройка)
26 отзывов (4.58 из 5)
30 000 000 руб.
30 лет
7.5 % в год
Обновлено
01.04.2021
Общие условия Заемщик Оформление Погашение
Сумма:
от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок:
от 3 до 30 лет
Цель:
Приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
Первоначальный взнос:
от 10 %
Процентная ставка:
от 7.5 % в год
Обеспечение:
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой квартиры
Заемщик:
Все
Стаж:
Непрерывный стаж от 1 года
Возраст:
от 18 до 70 лет
Примерный доход:
от 8066 руб
Документы:
Паспорт гражданина, Документы, подтверждающие доход, Свидетельство о регистрации права собственности (при наличии), Документы основания для возникновения права собственности, Паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости, СНИЛ
Способ выплаты:
Наличные, Карта, Банкомат, Элекснет, QIWI, Рапида, Золотая Корона, Яндекс.Деньги, Почта России
Платежи:
Аннуитетный платеж
Досрочное погашение:
Есть
  • Можно оформить под материнский капитал
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредита
  • Можно оформить в гражданском браке
Подробнее

К5М
9.9/10
Отзывы
4.58/5
Одобрение
64/100%
Открытие предлагает ипотечный кредит на покупку квартииры в новостройке с быстрым оформлением и низкими требованиями к заемщикам. Сумма зависит от региона, в котором оформляется ипотека - для Москвы и Санкт-Петербурга она выше. Процентная ставка по кредиту не зависит от подтверждения дохода, ее размер остается фиксированным в течение всего срока кредита.
Распечатать В избранное Служба поддержки Личный кабинет

Банк «Открытие» предлагает ипотеку на жилье в новостройке с процентной ставкой 7,5% годовых. Процент действует при соблюдении нескольких условий: подаче онлайн-заявки с загрузкой копий документов, страховании жизни и трудоспособности заемщика, первоначальном взносе от 30%. При подаче заявки в офисе надбавка составит 0,5%, при первоначальном взносе 20-30% – 0,4%, при первоначальном взносе до 20% – 1%. При отказе от страхования действует надбавка 2%. При оформлении ипотеки по 2 документам, без подтверждения доходов ставка увеличивается на 0,5%.

На сайте банка при помощи специального калькулятора можно рассчитать примерные параметры кредита – сумму ежемесячного платежа, необходимый минимальный размер дохода. После расчета можно отправить онлайн-заявку, предварительный ответ поступает в СМС. Окончательное решение по выдаче ипотеки банк выносит только после получения полного пакета документов. Положительное решение банка действует 3 месяца. За это время необходимо найти подходящий объект недвижимости и подготовить документы. Приобрести квартиру можно только у аккредитованных банком застройщиков.

Основными характеристиками ипотеки являются

  • Валюта кредитования – российские рубли
  • Минимальный и максимальный размер кредита – 500 000 рублей
  • Максимальная сумма кредитования для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области – 30 000 000 рублей
  • Максимальная сумма кредитования для остальных регионов РФ – 15 000 000 рублей
  • Размер первоначального взноса – от 10% до 80%
  • Длительность кредитования – от 3 до 30 лет

Можно использовать сертификат на материнский капитал для оплаты первоначального взноса. При этом сумма собственных средств должна составлять минимум 15%, без учета субсидии. От 10% аванс могут внести зарплатные клиенты банка. Индивидуальные предприниматели оплачивают минимум 30%.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
  • Минимальный возраст на дату подачи заявки – 18 лет
  • Максимальный возраст на дату погашения ипотеки – 70 лет
  • Официальное трудоустройство
  • Общий трудовой стаж – от 1 года
  • Стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев
  • При наличии официального брака муж/жена обязательно привлекаются в роли созаемщика

Категории клиентов, которые не рассматриваются банком при выдаче ипотеки:

  • Телохранители
  • Сотрудники казино, покер-клубов, сетевых игровых клубов
  • Риэлторы и работники агентств недвижимости, имеющие сдельный доход
  • Клиенты, не трудоустроенные по трудовому договору и договору ГПХ

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Паспорт
  • Подтверждение основного дохода для наемных работников за 6 месяцев – справка 2-НДФЛ или по форме банка, для руководителей высшего звена дополнительно предоставляются копии учредительных документов и список собственников компании
  • Подтверждение занятости для наемного работника (кроме зарплатных клиентов банка) – заверенная работодателем копия трудовой книжки
  • Для индивидуального предпринимателя – налоговая декларация с отметкой ФНС о принятии
  • Для собственника бизнеса – 3-НДФЛ за последние 2 отчетных периода, 2-НДФЛ по полученным дивидендам за последние 6 месяцев
  • Для учета дополнительных доходов принимается работа по совместительству, предпринимательская деятельность, сдача в аренду имущества, пенсия
  • Документы по объекту недвижимости – свидетельство о регистрации права собственности, подтверждение возникновения права собственности, паспорта или свидетельства о рождении собственников жилья, СНИЛС или ИНН собственников недвижимости

Уточнить информацию по пакету документов можно по телефону горячей линии банка.

(26 оценок, среднее: 4.58 из 5)
Вверх