Ипотека по программе Семейная в Банке Открытие

Банк Открытие Открытие (Квартира + Материнский капитал)
Открытие (Квартира + Материнский капитал)
К5М = 6.5/10 Рейтинг К5М
(4.58 из 5)
Обновлено в Мае 2021

Подберите для себя ипотеку в Банке Открытие. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2020 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.open.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 500 000 до 30 000 000 руб.
Срок
от 3 до 30 лет
Процентная ставка
от 7.6
  • Можно оформить с 18 лет
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Фиксированная ставка на весь срок кредита
Сумма от 500 000 до 30 000 000 руб Срок от 3 до 30 лет
Процентная ставка от 7.6 % Возраст от 18 до 70 лет
Стаж Непрерывный стаж от 1 года

«Семейная ипотека» от банка «Открытие» с процентной ставкой 4,7% – это программа с государственной поддержкой для семей с детьми. Воспользоваться предложением могут граждане, у которых в 2018-2022 годах появился второй или последующий ребенок. Кредит можно применить на покупку готового или строящегося жилья в новостройке, на вторичном рынке только для Дальневосточного федерального округа, рефинансирование действующего ипотечного кредита. Процент действует только при подключении личного страхования заемщика. При отказе от страхования действует надбавка 0,3% для недвижимости, расположенной в ДФО, и 1,3% – для остальных регионов. Также годовой процент увеличивается на 2 пункта, пока залог не переоформлен в пользу банка при рефинансировании.

Основные характеристики

  • Валюта кредитования – российские рубли
  • Минимальный размер кредита – 500 000 рублей
  • Максимальная сумма кредитования для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области – 12 000 000 рублей
  • Максимальная сумма кредитования для остальных регионов РФ – 6 000 000 рублей
  • Размер первоначального взноса – от 15% до 80%
  • Длительность кредитования – от 3 до 30 лет

По рефинансируемому кредиту должна отсутствовать текущая и длительная (более 30 дней за последние полгода) просроченная задолженность. На сайте банка можно отправить онлайн-заявку и получить предварительный ответ. Окончательное решение формируется только после предоставления всех документов. Положительный вердикт банка действует 3 месяца. За это время необходимо найти подходящий объект недвижимости и оформить документы. Приобрести квартиру в новостройке можно только у аккредитованных банком застройщиков. К сделке можно привлечь близких родственников в роли созаемщиков для учета совместного суммарного дохода.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
  • Минимальный возраст на дату подачи заявки – 18 лет
  • Максимальный возраст на дату погашения ипотеки – 70 лет
  • Официальное трудоустройство
  • Общий трудовой стаж – от 1 года
  • Стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев
  • При наличии официального брака муж/жена обязательно привлекаются в роли созаемщика
  • Наличие второго или последующего ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года и имеющего гражданство РФ

Категории клиентов, которые не рассматриваются банком при выдаче ипотеки:

  • Телохранители
  • Сотрудники казино, покер-клубов, сетевых игровых клубов
  • Риэлторы и работники агентств недвижимости, имеющие сдельный доход
  • Клиенты, не трудоустроенные по трудовому договору и договору ГПХ

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Паспорт
  • Подтверждение основного дохода для наемных работников за 6 месяцев – справка 2-НДФЛ или по форме банка, для руководителей высшего звена дополнительно предоставляются копии учредительных документов и список собственников компании
  • Подтверждение занятости для наемного работника (кроме зарплатных клиентов банка) – заверенная работодателем копия трудовой книжки
  • Для индивидуального предпринимателя – налоговая декларация с отметкой ФНС о принятии
  • Для собственника бизнеса – 3-НДФЛ за последние 2 отчетных периода, 2-НДФЛ по полученным дивидендам за последние 6 месяцев
  • Для учета дополнительных доходов принимается работа по совместительству, предпринимательская деятельность, сдача в аренду имущества, пенсия
  • Подтверждение обязательств по рефинансируемому ипотечному договору
  • Документы по объекту недвижимости – свидетельство о регистрации права собственности, подтверждение возникновения права собственности, паспорта или свидетельства о рождении собственников жилья, СНИЛС или ИНН собственников недвижимости

Уточнить информацию по пакету документов можно по телефону горячей линии банка.

(26 оценок, среднее: 4.58 из 5)
Вверх