Ипотека по программе Нежилая недвижимость от СМП Банка

СМП Банк СМП (Коммерческая недвижимость)
СМП (Коммерческая недвижимость)
К5М = 5.9/10 Рейтинг К5М
(4.66 из 5)
Обновлено в Августе 2021

Подберите для себя ипотеку в СМП Банке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2020 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте new.smpbank.ruhome. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 400 000 до 15 000 000 руб.
Срок
от 3 до 15 лет
Процентная ставка
от 13.29
  • Крупная сумма кредитования
  • Кредит доступен физическим лицам
  • Спецпредложения от застройщиков-партнеров
Сумма от 400 000 до 15 000 000 руб Срок от 3 до 15 лет
Процентная ставка от 13.29 % Возраст от 21 до 65 лет
Стаж 6

При помощи ипотечного кредита от СМП Банка можно купить готовую или строящуюся коммерческую недвижимость. Процентная ставка не зависит от каких-либо параметров и составляет 13,29% годовых.

Первоначальный взнос составляет от 35% до 90% от стоимости объекта (от 40% при покупке недвижимости в Краснодаре и Пензе). Минимальная сумма ипотеки равна 400 000 рублей, максимально можно получить до 15 000 000 рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области. Для других регионов максимальная сумма кредитования составляет 7 000 000 рублей (Екатеринбург, Челябинск, Нижний Новгород, Уфа, Пенза, Краснодар, Самара, а также региональные населенные пункты численностью более 20 000 человек). Срок ипотеки составляет от 3 до 15 лет.

Сделка по ипотечному кредиту имеет следующие особенности

  • Обязательно имущественное страхование объекта недвижимости от риска повреждения и утраты
  • Страхование жизни и здоровья заемщика, а также титульное страхование недвижимости, оформляются по желанию клиента
  • Заключенный договор страхования должен быть оплачен на момент сделки
  • Обязательно личное присутствие на сделке собственников объекта и заемщика
  • Необходимо предоставить на сделку оригиналы всех требуемых документов по недвижимости
  • Требуется отчет независимой оценочной компании о стоимости объекта

Страхование должно быть оформлено в компании, рекомендованной банком. При отказе страховать свою жизнь и здоровье заемщик получает процентную ставку выше на 2 пункта. Если приобретается готовая нежилая недвижимость, и клиент не оформляет страхование титула, процент увеличивается на 2%. Дополнительные комиссии за рассмотрение ипотечной заявки, выдачу кредита, оформление документов банком не взимается. Частичное или полное досрочное погашение задолженности принимается без ограничений.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ
  • Возраст – от 18 до 65 лет на дату полного погашения задолженности
  • Постоянная или временная регистрация на территории Российской Федерации
  • Официальное трудоустройство и регулярный доход
  • Минимальный трудовой стаж на последнем месте — 6 месяцев
  • Срок государственной регистрации компании или ИП — от 12 месяцев

Необходимые документы

  • Заявление-анкета по форме банка
  • Согласие на обработку персональных данных по форме банка
  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Свидетельство о регистрации по месту пребывания (для имеющих временную прописку)
  • Документы, подтверждающие доход за последние 6 месяцев – справка 2-НДФЛ; выписка с зарплатного счета в банке; справка по форме банка
  • Документы, подтверждающие занятость – копия трудовой книжки, заверенная работодателем; справка о трудовой деятельности от работодателя; выписка из лицевого счета в ПФР; копия трудового договора или контракта
  • Для индивидуальных предпринимателей — налоговая декларация и документы об уплате налогов либо справка из налогового органа об отсутствии задолженности
  • Для собственников бизнеса — выписка из ЕГРЮЛ; копия трудовой книжки или договора, заверенная работодателем; справка о доходах в свободной форме, по форме банка или 2-НДФЛ, выписка с зарплатного счета
  • Если заемщик состоит в зарегистрированном браке, предоставляется один из документов на выбор — брачный договор либо нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на залог недвижимости
  • При отсутствии официального брака заемщик предоставляет соответствующее письменное заявление
  • По объекту недвижимости — договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве; платежные документы об оплате первоначального взноса; свидетельство о государственной регистрации права собственности

Банк может потребовать другие необходимые документы. Срок действия справок и документов – 1 месяц с даты выдачи.

(32 оценок, среднее: 4.66 из 5)
Вверх
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.