Нежилая недвижимость от Тимер Банка

«Тимер Банк» предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Нежилая недвижимость» для приобретения коммерческой недвижимости на вторичном рынке.

Валюта кредита – рубль РФ. Срок кредитного договора – до 15 лет. Сумма кредита составляет до 15 000 000 рублей. Первоначальный взнос – от 20%.

Процентная ставка будет зависеть от срока кредита: до 5 лет – 12% годовых, от 5 до 15 лет – 13% годовых. Процентная ставка может меняться в следующих случаях:

• +2% – при отказе от заключения договора коллективного страхования жизни и здоровья
• -0,3% – при приобретении недвижимости с баланса банка

Другие характеристики предложения

• Срок рассмотрения заявления банком – до 5 рабочих дней
• Погашение производится ежемесячно аннуитетными платежами
• При нарушении обязательств по кредиту – неустойка в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности
• Досрочное погашение полное/частичное – без комиссии
• Срок действия положительного решения о выдаче кредита составляет 3 месяца
• Форма подтверждения дохода не влияет на ставку

Обеспечение по кредиту – залог приобретаемой недвижимости. Установленный износ объекта залога должен быть не более 50%. Подробные требования представлены на официальном сайте банка.

Обязательно оформляется имущественное страхование (договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения). Личное и титульное страхование добровольное. При желании клиент может расторгнуть кредитный договор до дня фактической выдачи кредита.

Деньги перечисляются в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке, с последующим безналичным перечислением на счет продавца. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

• Возраст заемщика – от 20 до 70 лет на дату погашения кредита
• Гражданство РФ
• Супруг(а) является обязательным созаемщиком
• Не больше 4-х созаемщиков
• При отсутствии у мужчин до 27 лет военного билета следует привлечь дополнительного заемщика, который не подлежит призыву на срочную воинскую службу, доходы которого достаточны для обслуживания кредита
• Если заемщик в декретном отпуске, необходимо привлечение дополнительного заемщика, доходы которого достаточны для обслуживания кредита и не подлежащего призыву на срочную воинскую службу
• Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
• Общий трудовой стаж – более 12 месяцев
• Предпринимательская деятельность/ деятельность в качестве самозанятых – более 1 года
• Стаж на последнем месте работы – от 6 месяцев (допустим стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев при отсутствии прерывания стажа более 1 месяца)

Необходимые документы

• Заявка-анкета
• Паспорт гражданина РФ
• Военный билет либо подтверждение отсрочки (для мужчин до 27 лет)
• СНИЛС
• ИНН
• Водительское удостоверение
• Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
• Брачный договор (если есть)
• Свидетельства о рождении детей
• Документы, подтверждающие доход – справка 2-НДФЛ/ справка по форме банка/ справка с места работы о доходах для военнослужащих и другие
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Информация о дополнительном доходе
• Налоговая декларация 3-НДФЛ
• Документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса
• Документы из Пенсионного Фонда
• Платежные поручения по уплате налогов
• Правоудостоверяющие/ правоустанавливающие документы на квартиру/ жилой дом с земельным участком
• Согласие на обработку персональных данных собственника (продавца) объекта недвижимости