Размер ипотечного кредита за год увеличился почти на 350 тыс. руб.

Юрий Муранов

Главный редактор

Опубликовано: 24 января 2019

В 4 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита составил 2,34 млн. руб., увеличившись на 17,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 4 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 17,5% (или на 348,3 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,34 млн. руб. (в 4 квартале 2017 года – 1,99 млн. руб.) (Диаграмма 1).

Диаграмма 1. Динамика среднего размера ипотечного кредита в 2017-2018 гг., в руб.

Самое большое значение среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ) в 4 квартале 2018 года зафиксировано в Москве (4,61 млн. руб.), Московской области (3,48 млн.руб.), Санкт-Петербурге (3,04 млн. руб.), Республике Саха (Якутия) (2,66 млн. руб.) и Приморском крае (2,60 млн. руб.).

В свою очередь, самый низкий показатель среднего размера ипотечного кредита отмечен в Челябинской (1,54 млн. руб.), Кировской (1,60 млн. руб.) и Вологодской (1,63 млн. руб.) областях, а также в Алтайском крае (1,65 млн. руб.) и Кемеровской области (1,66 млн. руб.).

При этом самая значительная динамика роста среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ) в 4 квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирована во Владимирской (+31,9%), Томской (+30,1%) и Воронежской (+28,0%) областях, а также в Республике Башкортостан (+27,4%) и Пензенскойобласти (+25,5%). В свою очередь, меньше всего средний размер ипотечного кредита увеличился в Москве (+5,0%), Свердловской (+8,2%), Московской (+9,6%), Самарской (+10,0%), Ростовской (+10,3%) областях и Краснодарском крае (+10,3%) (Таблица 1).

В 2018 году ипотечное кредитование росло как по количеству и суммам выдаваемых кредитов на покупку жилья, так и по их среднему размеру. При этом, по нашему мнению, одной из причин роста среднего размера ипотечного кредита в прошлом году является снижение банками сумм первоначального взноса по ипотеке. Иными словами, уменьшение размера первоначального взноса привело к росту телавыдаваемых ипотечных кредитов. Александр Викулин, генеральный директор НБКИ

Таблица 1. Топ-40 регионов РФ по среднему размеру ипотечного кредита в регионах РФв 4 квартале 2018 г. по сравнению с 4 кварталом 2017 г., в рублях

	По регионам	4 квартал 2017	4 квартал 2018	Изменение, в%
1	г. Москва	4 391 257	4 610 503	5,0%
2	Московская область	3 176 342	3 482 229	9,6%
3	г. Санкт-Петербург	2 648 600	3 042 813	14,9%
4	Республика Саха (Якутия)	2 215 649	2 664 925	20,3%
5	Приморский край	2 158 796	2 598 470	20,4%
6	Ленинградская область	2 331 703	2 591 652	11,1%
7	Хабаровский край	2 094 029	2 544 801	21,5%
8	Ханты-Мансийский АО - Югра	2 215 196	2 501 978	12,9%
9	Тульская область	1 957 919	2 393 097	22,2%
10	Архангельская область	1 950 936	2 198 157	12,7%
11	Волгоградская область	1 744 462	2 134 733	22,4%
12	Владимирская область	1 612 538	2 127 680	31,9%
13	Чувашская Республика	1 733 959	2 124 275	22,5%
14	Ставропольский край	1 761 020	2 119 926	20,4%
15	Свердловская область	1 942 437	2 101 402	8,2%
16	Томская область	1 607 008	2 090 099	30,1%
17	Пензенская область	1 657 935	2 080 009	25,5%
18	Республика Коми	1 802 722	2 062 107	14,4%
19	Новосибирская область	1 819 196	2 025 452	11,3%
20	Красноярский край	1 695 864	2 019 358	19,1%
21	Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)	1 764 213	2 017 479	14,4%
22	Республика Башкортостан	1 579 846	2 013 300	27,4%
23	Ростовская область	1 821 493	2 008 810	10,3%
24	Республика Татарстан	1 590 783	1 982 653	24,6%
25	Иркутская область	1 701 134	1 981 799	16,5%
26	Нижегородская область	1 781 151	1 979 223	11,1%
27	Краснодарский край	1 788 827	1 973 741	10,3%
28	Воронежская область	1 518 243	1 942 873	28,0%
29	Саратовская область	1 641 782	1 927 254	17,4%
30	Ульяновская область	1 656 134	1 920 531	16,0%
31	Пермский край	1 635 094	1 894 715	15,9%
32	Самарская область	1 714 139	1 885 074	10,0%
33	Омская область	1 625 390	1 872 315	15,2%
34	Оренбургская область	1 564 659	1 798 765	15,0%
35	Удмуртская Республика	1 464 564	1 735 266	18,5%
36	Кемеровская область	1 379 889	1 657 321	20,1%
37	Алтайский край	1 393 586	1 645 835	18,1%
38	Вологодская область	1 368 581	1 630 767	19,2%
39	Кировская область	1 367 889	1 598 986	16,9%
40	Челябинская область	1 284 485	1 536 295	19,6%